一、集体土地征收补偿价格怎么算
集体土地征收补偿价格的计算较为复杂，主要包括以下几个方面。
1. 土地补偿费：按照被征收土地的原用途及前三年平均年产值等因素确定，一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2. 安置补助费：需要安置的农业人口数乘以每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
3. 地上附着物和青苗的补偿费：由省、自治区、直辖市规定。按照实际损失给予合理补偿，以确保被征收人的合法权益。
总之，集体土地征收补偿价格的计算要综合考虑多种因素，以公平、合理的原则确定补偿金额，保障被征收人的合法权益。
二、集体土地最高补偿面积怎么计算的
集体土地的补偿面积通常根据被征收土地的实际范围来确定。一般以土地的权属证书所记载的面积为基础，若实际面积与证书面积不一致，需经相关部门调查核实后确定。
1. 对于规则形状的土地，如正方形、长方形等，直接测量其长和宽，相乘即可得到面积。
2. 对于不规则形状的土地，可将其分割成若干个规则形状，分别计算各部分面积后相加。比如分成三角形、梯形等，然后运用相应的面积公式进行计算。
3. 在一些情况下，可能会考虑土地上的附着物、建筑物等的占地面积，一并纳入补偿面积的计算范畴。但具体的计算方法和标准可能因地区、政策等因素而有所差异。
三、集体土地征收补偿价格是多少
集体土地征收补偿价格并非固定数值，其具体金额受多种因素影响。
1. 土地用途：不同用途的土地，如耕地、林地、建设用地等，补偿标准有所差异。一般来说，建设用地的补偿价格相对较高，因为其可利用性和经济价值较大。
2. 土地年产值：以土地前三年平均年产值为基础，根据一定倍数进行计算。倍数通常在 6 至 10 倍之间，具体倍数由当地政府根据实际情况确定。
3. 区位因素：土地所处的地理位置、交通条件、周边配套设施等区位因素也会影响补偿价格。靠近城市中心、交通便利的土地，补偿价格通常较高。
4. 附着物及青苗补偿：对于土地上的附着物，如房屋、树木、农作物等，需要根据实际情况进行评估和补偿。附着物的补偿标准通常按照市场价格进行计算。
总之，集体土地征收补偿价格是一个综合考虑多种因素的结果，具体金额需要根据当地的政策法规和实际情况进行确定。
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