一、房屋征收是行政许可么
房屋征收不是行政许可。
行政许可是指行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请，经依法审查，准予其从事特定活动的行为。而房屋征收是政府为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序强制取得单位、个人的房屋及其他不动产的行为，它主要是基于公共利益的考量，并非是对特定主体从事某种活动的许可。
房屋征收具有强制性，是政府依法行使职权的行为，其目的是为了实现城市规划、基础设施建设等公共利益目标。与行政许可不同，行政许可更多是赋予相对人从事某种活动的资格或权利，而房屋征收是对既有财产权利的调整和变更。
二、房屋征收是行政行为吗
房屋征收是行政行为。
房屋征收是政府为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，强制取得单位、个人的房屋及其他不动产并给予公平补偿的行为。从主体上看，实施房屋征收的是政府等行政机关，行政机关运用公权力对公民的私有财产进行干预和处置。从目的上看，是为了实现公共利益，如修建基础设施、改善居住环境等。从程序上看，需要遵循法定的程序，包括公告、调查、评估、补偿等环节，以确保征收行为的合法性和公正性。总之，房屋征收具有明显的行政行为特征，受到行政法的规范和调整。
三、房屋征收是按面积算的吗
房屋征收并非单纯按面积计算。一般来说，房屋征收的补偿方式主要有货币补偿和产权调换等。
在货币补偿中，会综合考虑房屋的面积、区位、用途、建筑结构等多种因素来确定补偿金额，面积是其中的一个重要考量因素，但不是唯一因素。例如，位于繁华地段的小面积房屋可能因区位优势而获得较高补偿，而偏远地区的大面积房屋可能补偿金额相对较低。
在产权调换时，除了考虑面积相近外，还会注重房屋的品质、配套等，以保障被征收人的居住权益。
总之，房屋征收的补偿计算是一个较为复杂的过程，会综合多方面因素进行考量，而不仅仅是按面积计算。
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