一、买房合同都签字了反悔会怎么样
在买房合同双方都签字后，合同通常已成立并生效，此时反悔需承担相应法律后果，具体如下：
（一）违约责任。若合同中明确约定了违约责任条款，反悔方需按照约定向对方支付违约金。比如约定违约金为房价款的一定比例，那反悔方就得按此比例支付相应金额。
（二）赔偿损失。若因反悔给对方造成了实际损失，且该损失超过违约金数额，受损方还可要求反悔方赔偿超出部分的损失。例如，因一方反悔导致另一方为购房支付的中介费、前期筹备费用等无法挽回，反悔方需予以赔偿。
（三）继续履行合同。若对方要求继续履行合同，在法律和事实上可行的情况下，法院可能会判决反悔方继续履行买房合同。例如，房屋不存在无法交付等特殊情况，反悔方可能会被强制要求完成交易。
总之，签字后的买房合同具有法律效力，反悔需谨慎并承担不利后果。
二、作为买方如何修改补充购房合同
修改补充购房合同，作为买方需注意以下要点：
（一）与卖方协商一致。合同是双方意思表示一致的产物，任何修改补充都需要买卖双方达成共识。可通过面谈、书面函件等方式与卖方沟通修改补充的具体内容和理由，争取对方同意。
（二）明确修改补充的具体条款。对涉及房屋价格、付款方式、交房时间、房屋质量标准等关键条款的修改，要详细、准确地表述修改后的内容，避免产生歧义。例如，若要延长付款期限，需明确延长的具体时长。
（三）采用书面形式。修改补充协议应当以书面形式呈现，由双方签字或盖章确认。书面协议具有更强的法律效力，可作为日后发生纠纷时的重要证据。
（四）办理相关备案手续。若购房合同已在相关部门备案，修改补充后应按照规定办理备案变更手续，确保合同的修改得到官方认可。
总之，买方在修改补充购房合同时，要遵循合法、平等、自愿的原则，保障自身权益。
三、按揭买房购房合同是放在银行吗
一般情况下，按揭买房的购房合同并非放在银行。具体情况如下：
购房者通常会持有一份购房合同原件。购房合同是购房者与开发商之间就房屋买卖所达成的书面协议，对双方的权利义务进行明确约定，购房者有权留存一份以保障自身权益，作为其购买该房屋的重要凭证，在涉及房屋相关权益维护等情形时可作为依据。
开发商也会留存购房合同原件。这是其进行房屋销售管理、后续办理相关手续等工作的必要文件。
银行作为贷款发放方，主要留存的是与贷款相关的一些文件，比如抵押合同等。虽然在办理按揭贷款过程中，银行可能会对购房合同进行审核，但通常不会留存购房合同原件，只是在必要时可能会要求查看。
总之，按揭买房时购房合同一般由购房者和开发商各自持有，而不是放在银行。
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来源：临律-按揭买房购房合同是放在银行吗，购房合同按揭交给银行吗