一、贷款的房子可以过户给别人吗
贷款的房子在一定条件下可以过户给别人。首先，需经贷款银行同意，银行通常会审查受让人的资信状况等，以确保贷款的安全性。若银行同意，双方需签订房屋买卖合同，并按照相关规定办理过户手续，包括提交申请、进行房产评估、缴纳税费等。其次，受让人也需具备购房资格，如符合当地的限购政策等。最后，在办理过户过程中，要确保贷款的债务转移等相关事宜处理妥当，避免出现债务纠纷。但如果贷款尚未还清，直接过户可能会面临一些法律风险和操作难题，如可能需要提前还清贷款或通过其他特殊的程序来完成过户。总之，贷款的房子过户给别人需要满足多方面的条件和经过一系列的程序，建议在办理前咨询专业的房产律师或相关部门，以避免出现不必要的法律问题。
二、经济适用房判决后怎么过户
经济适用房判决后过户需遵循一定程序。首先，需确认判决书已生效且具备过户的法定条件。然后，买卖双方应携带判决书、身份证、户口本等相关证件前往房屋所在地的不动产登记中心办理过户手续。不动产登记中心会对提交的材料进行审核，如发现材料不齐全或不符合规定，会要求补充或修正。审核通过后，将进行产权变更登记，核发新的不动产权证书。在办理过户过程中，可能会涉及到税费的缴纳，具体税费标准根据当地政策而定。同时，要注意经济适用房的过户限制，通常在规定的年限内不得上市交易，需满足一定条件后方可过户。此外，若涉及到贷款等问题，还需与贷款银行协调办理相关手续。总之，经济适用房判决后的过户需要双方密切配合，按照规定的程序和要求办理，以确保过户的顺利进行。
三、房产过户网上预约要什么资料
通常情况下，房产过户网上预约需要以下资料：
1.不动产登记申请书，需填写详细的不动产信息及相关权利人信息等。
2.申请人身份证明，一般为身份证、户口本等能证明身份的材料，需确保其真实性与有效性。
3.不动产权属证书，即房产证等证明房产归属的证件，这是房产过户的关键依据。
4.买卖合同，若为买卖过户，需提供经双方签字盖章的合法有效的买卖合同，明确交易价格、付款方式等重要条款。
5.完税证明或税费缴纳凭证，确保房产交易的相关税费已足额缴纳。
6.其他可能根据具体情况要求提供的资料，如共有权人同意证明、法院判决文书等。不同地区或具体的房产过户情形可能会要求提供额外的资料，在进行网上预约前，应仔细了解当地的相关规定和要求，准备齐全所需资料，以确保房产过户手续的顺利办理。
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