一、行政强拆案件律师费如何收取
行政强拆案件的律师费收取通常有以下几种方式。其一，按件收费，即无论案件的复杂程度和争议大小，一律收取固定金额的律师费。这种方式简单明了，对一些案情较为简单的行政强拆案件较为适用。其二，按标的额比例收费，根据涉及的拆迁补偿金额等标的额的一定比例来收取律师费。标的额越大，律师费比例可能相应降低，但总体收费金额会较高。其三，风险代理收费，在案件胜诉后，按照获得的赔偿金额或其他利益的一定比例收取律师费。这种方式能激励律师更积极地为当事人争取权益，但收费比例相对较高。具体的收费方式和标准，需由律师与当事人在平等协商的基础上确定，并以书面合同形式约定。
二、还迁房不满意怎么办手续流程
若对还迁房不满意，可按以下流程处理。首先，与负责还迁事宜的相关部门或单位取得联系，明确表达对还迁房的不满及具体原因，如房屋质量、户型设计等方面的问题。其次，要求相关部门安排专业人员对存在问题的房屋进行实地勘查和评估，出具详细的检测报告，以确定问题的性质和严重程度。然后，根据评估报告，与相关部门协商解决方案，如进行房屋修缮、调整户型或给予相应的经济补偿等。在协商过程中，要保留好与相关部门的沟通记录和协商文件，以备后续可能的纠纷处理。如果协商无法达成一致，可考虑通过法律途径解决，如向法院提起诉讼，要求相关部门履行相应的责任和义务。
三、安置房房产证几年下来
一般来说，安置房房产证办理下来的时间在 3 到 5 年左右，但具体时间可能因地区、政策、开发商等因素而有所差异。
在一些地区，安置房的建设和交付可能相对较快，房产证的办理也会相应提前，可能在 3 年左右就能拿到。然而，在一些复杂的情况下，如土地手续不完善、开发商资金问题等，可能会导致房产证办理时间延长，甚至可能需要 5 年甚至更长时间。
购房者在购买安置房时，应了解当地的政策和规定，与开发商签订明确的合同，约定房产证的办理时间和违约责任。同时，也可以通过向相关部门咨询了解办理进度，督促开发商尽快办理房产证。
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