一、我的土地被占用,挖井,如何要求赔偿
首先,你需要收集相关证据,如土地被占用和挖井的照片、相关文件、证人证言等,以证明土地被非法占用和挖井的事实。
其次,你可以与占用土地的一方进行协商,要求其停止侵权行为并给予合理赔偿。在协商过程中,明确告知对方你的诉求和依据,争取达成双方都能接受的赔偿协议。
如果协商不成,你可以向当地的土地管理部门或相关行政机关投诉举报,请求他们介入调查处理。行政机关会对侵权行为进行调查核实,并根据相关法律法规作出处理决定,要求侵权方恢复土地原状、赔偿损失等。
最后,如果对行政机关的处理决定不服,你还可以通过行政复议或行政诉讼的方式维护自己的合法权益。在行政复议或行政诉讼过程中,你需要提供充分的证据和理由,以支持自己的诉求。
总之,在处理土地被占用的问题时,要及时采取措施,维护自己的合法权益。
二、土地确权纠纷法院受理吗
土地确权纠纷法院通常是受理的。土地确权纠纷属于民事纠纷的范畴,当当事人之间因土地所有权或使用权的归属等问题产生争议,且协商不成时,可以向法院提起诉讼。法院会依据相关法律法规和证据,对土地确权纠纷进行审理和裁决。在审理过程中,法院会对土地的权属状况、相关证据等进行审查和认定,以确定土地的正确归属。但需要注意的是,不同地区的具体司法实践可能会有所差异,有些土地确权纠纷可能需要先经过行政复议等前置程序。总之,一般情况下土地确权纠纷法院会受理并进行公正的裁决。
三、般由谁付土地出让金和税金
一般情况下,土地出让金由土地使用权的受让方(通常是开发商等进行土地开发利用的主体)支付。这是因为受让方获得了土地的使用权,需要为使用土地支付相应的费用。
税金方面,情况较为复杂,具体由哪方支付取决于相关税收法规以及合同约定等因素。例如,在一些情况下,增值税等流转税可能由转让土地使用权的一方(如原土地所有者)缴纳;而在另一些情况下,可能根据合同约定由受让方承担某些税费。
总之,土地出让金通常由受让方支付,但税金的承担方需根据具体情况来确定,不能一概而论,要依据相关法律法规和合同约定来明确各方的责任和义务。
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