一、离婚后房产证怎么过户给孩子
离婚后将房产证过户给孩子，需区分不同情况操作。
若房屋贷款已还清，双方可按以下步骤办理：首先，准备好离婚证、离婚协议书（明确房产归属及过户给孩子的约定）、房产证、身份证、孩子的身份证明等相关材料。然后，双方一同前往当地不动产登记中心，填写房产过户申请表，提交上述材料。登记中心工作人员会对材料进行审核，审核通过后，缴纳相应的税费（如契税等，具体依当地政策），接着办理房产过户手续，将房屋产权登记到孩子名下。
若房屋还有贷款未还清，情况相对复杂。由于银行作为抵押权人，在贷款未结清前，一般不会同意变更产权人。这种情况下，需先与贷款银行沟通协商，看是否可以办理相关手续，比如提前还清贷款后再过户；或者经银行同意，在符合一定条件下办理转按揭手续，将剩余贷款转移到孩子名下（若孩子符合贷款条件），之后再按无贷款的流程办理过户。
整个过程需严格按照法律规定和当地不动产登记管理部门要求进行，确保手续合法合规。
二、离婚怎么把房子过户给孩子
离婚后将房子过户给孩子，有以下不同情况及操作方式：
-协议离婚情况：若双方是协议离婚，且在离婚协议中明确约定将房子给孩子。那么首先，双方需携带各自身份证、离婚证、离婚协议、房产证等相关材料，前往当地不动产登记中心。到达后，按登记中心要求填写房屋过户申请表，提交材料。工作人员会对材料进行审核，核实信息无误后，会办理房屋产权变更手续，将房屋产权登记到孩子名下。
-诉讼离婚情况：若是通过法院诉讼离婚，法院判决书或调解书明确房子归孩子所有。获得房屋一方需持生效的法律文书、本人身份证、房产证等材料，前往不动产登记中心。同样先填写过户申请表，提交材料，经审核后完成过户登记，使房屋产权归孩子。
需注意，不同地区不动产登记中心具体流程和要求可能存在差异，建议提前电话咨询或前往了解详细规定。同时，若房屋存在贷款未还清，需先与贷款银行沟通，看是否能办理相关变更手续，否则可能影响过户进程。
三、离婚怎么把房子过户给小孩里面有爷爷奶奶
在离婚时要将房子过户给小孩，即便涉及爷爷奶奶，也是有相应办法的。
其一，若房产是夫妻共同财产，夫妻双方可协商一致，通过赠与的方式将房产份额过户给小孩。双方需签订赠与协议，明确表明将房产赠与小孩。然后，共同前往不动产登记部门办理过户手续，提交身份证、房产证、赠与协议等相关材料，经审核符合条件的，即可完成过户登记。
其二，若爷爷奶奶对该房产有份额，比如房产是家庭共有财产等情况，那么需先进行析产，明确各方份额。爷爷奶奶若同意将其份额也一并过户给小孩，同样需签订相关协议，配合办理过户手续；若爷爷奶奶不同意，则只能过户夫妻双方名下属于夫妻共同财产的那部分份额给小孩。
总之，需先确定房产的具体权属情况，再根据不同情形，按照法定程序办理房产过户给小孩的手续。
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