一、宅基地动迁房能抵押贷款吗怎么办
宅基地动迁房一般情况下是不能直接用于抵押贷款的。因为宅基地属于集体所有，其使用权的流转有严格限制。
然而，在一些特定情况下，可能存在办理抵押贷款的途径。1. 若动迁房已取得合法的产权证，且符合当地相关政策规定，可向银行等金融机构咨询，看是否符合抵押贷款的条件。2. 若动迁房所在地区有相关的试点政策或创新举措，允许宅基地动迁房进行抵押贷款，需按照当地的具体流程和要求去办理。
但需要注意的是，不同地区的政策差异较大，办理过程可能较为复杂，需要准备齐全相关的证明材料，如动迁协议、产权证、个人身份证明等，并充分了解当地的法律法规和政策规定，以避免出现不必要的法律风险。
二、土地征收所有地方都收回吗
并非所有地方的土地征收都会导致土地全部收回。一般来说，土地征收是为了公共利益的需要，由国家依法进行。
在一些情况下，可能只是征收部分土地用于特定项目，而其余部分仍归原土地所有者或使用者所有。例如，在城市建设中，可能只征收道路两旁的土地，而周边的土地仍可继续用于其他用途。
然而，在某些特定区域或特殊情况下，如军事禁区、自然保护区等，可能会进行整体的土地征收，将该区域的土地全部收回。
总之，土地征收是否会导致所有地方的土地都收回，取决于征收的目的、范围和相关法律法规的规定。需要根据具体情况进行判断和分析。
三、房屋征收了宅基地怎样赔偿
房屋征收时对于宅基地的赔偿通常包含以下几个方面。
1. 土地补偿：根据宅基地的面积、地理位置、当地土地征收补偿标准等因素来确定补偿金额，以弥补被征收人因土地被征收而失去的土地权益。
2. 安置补偿：为保障被征收人的居住权益，提供安置用房或货币安置等方式。如果是安置用房，会按照一定的面积标准和安置地点进行安排；货币安置则根据当地安置补偿标准计算相应的金额。
3. 地上附着物补偿：包括宅基地上的房屋、附属设施等，按照其实际价值进行评估补偿，如房屋的建筑结构、面积、装修等情况。
4. 其他补偿：可能还包括因征收导致的搬迁费、临时安置费等相关费用的补偿，以确保被征收人在征收过程中的基本生活不受影响。具体的赔偿标准和方式由当地的征收政策和相关法律法规规定。
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来源：临律-房屋征收了宅基地怎样赔偿，征收土地宅基地给予补偿吗