被征收房屋被抵押怎么办,被恐吓威胁报警可以当场赔偿吗

拆迁安置 编辑:魏宸涵

一、被征收房屋被抵押怎么办

被征收房屋已被抵押的,需分情况处理。1. 抵押权人同意的情况下,征收补偿款可以向抵押权人提前清偿债务或提存。在这种情况下,房屋征收部门应将补偿款支付给抵押权人,以保障抵押权人的合法权益。2. 抵押权人不同意的情况下,征收补偿款应当向被征收人支付。但此时抵押权不受影响,抵押权人仍可就该房屋行使抵押权,以实现其债权。3. 若抵押房屋因征收而灭失,抵押权人可以就该房屋的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。总之,要根据具体情况,综合考虑各方利益,妥善处理被征收房屋已抵押的问题。

二、被恐吓威胁报警可以当场赔偿吗

被恐吓威胁报警后是否可以当场赔偿,需视具体情况而定。

一般来说,如果恐吓威胁行为较为轻微,且双方当事人能够当场达成赔偿协议并履行,那么是可以当场赔偿的。例如,只是口头恐吓,未造成实质性的人身或财产损害,双方协商后当场支付一定金额的赔偿金以达成和解。

但如果恐吓威胁行为较为严重,已经对他人的人身安全或财产造成了实际的损害,或者双方对于赔偿数额等问题存在较大争议,通常不能当场赔偿。警方会进行调查取证,根据案件的具体情况依法处理,赔偿事宜可能需要通过后续的司法程序来确定和执行。

总之,能否当场赔偿取决于恐吓威胁行为的性质和双方的协商情况等因素。

三、被征收的房屋有房产证吗

一般情况下,被征收的房屋是有房产证的。房产证是房屋所有权的法定凭证,它证明了房屋的归属和产权状况。在征收过程中,房产证是确定被征收房屋的重要依据之一。

然而,也存在一些特殊情况,比如房屋可能存在产权纠纷尚未解决,或者在某些历史时期的房屋可能没有办理房产证。但这并不意味着这些房屋就不能被征收,只是在征收程序和补偿等方面可能会更加复杂和需要进一步的调查核实。

总之,通常被征收的房屋是有房产证的,但不能排除个别特殊情况的存在。在征收过程中,相关部门会对房屋的产权等情况进行全面的调查和确认,以确保征收工作的合法、公正和公平。

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来源:中国法院网-被征收的房屋有房产证吗,征收的房子有房产证吗

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