一、预征收土地合法吗
预征收土地在一定条件下是合法的。
1.预征收通常是为了公共利益的需要，如重大基础设施建设、城市规划等。政府在进行预征收前，应当依法进行规划和论证，确保符合公共利益的要求。
2.预征收应当遵循法定程序，包括发布预征收公告、进行调查登记、组织听证等。这些程序的目的是保障被征收人的知情权、参与权和合法权益。
3.预征收应当给予被征收人合理的补偿，包括土地补偿、地上附着物补偿、安置补偿等。补偿标准应当根据法律规定和当地实际情况确定，确保被征收人的生活水平不降低。总之，预征收土地合法与否取决于是否符合公共利益、是否遵循法定程序以及是否给予合理补偿等因素。
二、岳阳房屋面积怎么征收
在岳阳，房屋面积的征收通常依据相关法律法规和政策进行。一般来说，会以房屋的建筑面积为主要依据。具体而言：
1.对于住宅房屋，按照建筑面积乘以相应的单价来计算征收金额。单价根据房屋所在区域、用途等因素确定，不同地段和类型的房屋单价有所差异。
2.对于非住宅房屋，如商业用房等，同样以建筑面积为基础，但单价可能会高于住宅房屋，因为其用途和价值通常较高。
3.在征收过程中，可能会对房屋的实际面积进行测量和核实，以确保征收金额的准确性。如果房屋存在违章建筑或超出批准范围的部分，一般不会予以征收补偿。
总之，岳阳房屋面积的征收是一个较为复杂的过程，需要综合考虑多种因素，以保障征收工作的公平、公正和合法。
三、遇见土地征收怎么办
遇见土地征收，首先要明确征收的合法性。查看征收文件是否符合法律规定，包括征收目的、程序等。其次，要了解自己对被征收土地的权益，如土地的用途、面积等。可以通过查阅相关土地资料或咨询专业人士来确定。
然后，与征收部门进行沟通，了解征收的具体细节和补偿方案。补偿应包括土地补偿、地上附着物补偿、安置补偿等，要确保补偿标准合理且公平。如果对补偿方案不满意，可通过合法途径进行协商或申请行政复议、提起行政诉讼。
在整个过程中，要保留好与土地征收相关的所有文件和证据，如征收通知、补偿协议等，这些将在后续可能的法律程序中起到重要作用。同时，也可以寻求专业法律顾问的帮助，以保障自己的合法权益。
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来源：临律-遇见土地征收怎么办，土地征收中遇到的问题和政策有哪些