一、旧城改造项目中被拆迁房屋应该怎么评估
在旧城改造项目中，被拆迁房屋的评估通常由专业的房地产评估机构进行。评估时会考虑多方面因素，1. 房屋的区位：包括所在地段的繁华程度、交通便利性等，不同区位的房屋价值差异较大。2. 房屋的建筑结构：如砖混结构、框架结构等，结构不同造价和价值有所不同。3. 房屋的面积：面积大小直接影响房屋的价值。4. 房屋的装修情况：装修的好坏、档次等会增加房屋的附加值。5. 市场行情：周边类似房屋的交易价格等市场信息对评估结果有重要参考作用。评估机构会综合这些因素，运用科学的评估方法，得出被拆迁房屋的合理价值。
二、30年老房子拆迁怎么赔偿
30 年的老房子拆迁赔偿通常包括以下几个方面。1. 房屋补偿：根据房屋的结构、面积、装修等情况进行评估，给予合理的货币补偿或产权调换。2. 土地补偿：如果土地是国有土地，一般按照土地的市场价值进行补偿；如果是集体土地，会根据土地的用途等因素给予相应补偿。3. 附属物补偿：包括院内的水井、围墙、树木等附属物，会根据其实际价值进行补偿。4. 搬迁、临时安置补偿：用于补偿被拆迁人因搬迁和临时安置所产生的费用。5. 奖励性补偿：为鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作，可能会给予一定的奖励。具体的赔偿标准和方式会根据当地的政策法规以及拆迁项目的具体情况而定。
三、怎么样才投诉违法征地
要投诉违法征地，可通过以下途径：
1. 向当地的国土资源部门反映情况。他们负责土地管理和监督工作，对违法征地行为有监管职责，可通过电话、信访等方式进行投诉，详细说明征地的相关情况、违法之处等。
2. 向上级政府部门投诉。若当地国土资源部门未有效处理，可向上级政府（如省、市、县的国土资源厅等）反映，上级部门会对下级部门的工作进行监督和指导，督促其依法处理违法征地问题。
3. 寻求法律途径。可以委托律师，通过法律诉讼的方式来维护自身合法权益。律师能够依据相关法律法规，对违法征地行为进行深入分析和维权，要求停止违法征地行为、给予合理补偿等。
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