土地被征用怎么赔偿,土地被征用了还有田亩补贴吗

拆迁安置 编辑:马和丹

一、土地被征用怎么赔偿

土地被征用的赔偿通常包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

1. 土地补偿费:按照被征用土地的原用途给予补偿。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

2. 安置补助费:需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

3. 地上附着物和青苗的补偿费:由省、自治区、直辖市规定。地上附着物是指依附于土地上的各类建筑物和构筑物,如房屋、水井、道路、管线等。青苗是指被征用土地上正处于生长阶段的农作物。

此外,征用城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。在特殊情况下,经国务院批准,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

二、土地被征用了还有田亩补贴吗

一般情况下,土地被征用后可能会有相应的补偿措施,但不一定有田亩补贴。

如果土地被依法征收,征收方通常会按照相关法律法规给予被征地农民合理的补偿,包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。这些补偿费用的具体标准和计算方法由当地政府根据土地的性质、用途等因素来确定。

然而,所谓的“田亩补贴”并非普遍存在于土地被征用的情况下。有些地区可能会有一些针对农业生产的补贴政策,但这与土地被征用本身并无直接关联。

总之,土地被征用后是否有田亩补贴,要根据当地的具体政策和实际情况来判断。如果对相关补偿事宜存在疑问,被征地农民可以向当地政府相关部门咨询,以维护自身的合法权益。

三、土地被征收后农民建房怎么办

土地被征收后,农民建房需根据具体情况办理相关手续。

1. 若在征收范围内已规划有安置区,农民应按照安置区的规划和要求进行建房。安置区通常有相应的基础设施和配套设施,农民可在规定的区域内建设新房。

2. 若未规划安置区,一般情况下,在征收后的土地上不能随意建房。农民可向当地政府相关部门咨询,了解是否有异地建房的政策或途径。如果有异地建房的政策,需按照规定的程序申请和审批。

3. 此外,农民也可以选择购买商品房或申请保障性住房等方式解决居住问题。在办理任何建房手续之前,农民应确保自己的行为合法合规,避免因违法建房而面临法律风险。同时,政府部门也应加强对征收后土地的管理和监督,保障农民的合法权益。

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