弓庄新城安置房能办房产证吗现在,买安置房被诈骗能起诉中间人吗

刑事辩护 编辑:赵一华

一、弓庄新城安置房能办房产证吗现在

能否办理房产证需综合多方面因素判断。首先,要看安置房建设是否取得合法完备的手续,包括土地使用许可、规划许可、施工许可等。若建设程序合法合规,是办理房产证的重要基础。

其次,需明确土地性质。如果是国有出让土地,办理房产证相对顺利;若是集体土地等特殊性质土地,办理房产证会受诸多限制,甚至可能无法办理。

再者,查看建设单位是否按规定完成竣工验收备案等手续。只有完成验收备案,才能进入后续产权登记环节。

由于不清楚弓庄新城安置房具体情况,无法确切答复能否办理房产证。建议向当地不动产登记部门咨询,他们能依据该安置房实际资料和政策规定,提供准确权威的信息,也可向负责安置的相关政府部门了解办证进展及要求。

二、买安置房被诈骗能起诉中间人吗

买安置房遭遇诈骗,是否能起诉中间人,需视具体情形判断。

若中间人明知卖方实施诈骗行为,仍积极参与、配合,为诈骗提供帮助,如协助虚构事实、隐瞒真相以促成交易,此种情况下,中间人构成诈骗共犯,受害者可将其作为共同被告起诉,要求其承担相应法律责任,包括返还款项、赔偿损失等。

若中间人不知诈骗情况,但在交易过程中存在重大过错,比如未履行合理审查义务,对安置房产权等关键信息未核实清楚,导致买家陷入交易风险并遭受损失,基于其过错行为,受害者也可起诉中间人,要求其在过错范围内承担一定的赔偿责任。

然而,若中间人已尽到合理注意义务,对诈骗行为毫不知情,且正常履行了居间介绍等职责,不存在过错,则难以要求其承担法律责任,起诉可能无法得到法院支持。总之,要综合多方面因素判定能否起诉中间人以及其应承担的责任。

三、存几百返几百诈骗怎么处理

婚前安置房婚后领证是可以的。从法律角度看,婚前安置房的性质通常属于婚前个人财产,其权属在婚前已经确定,不因婚后领取结婚证这一行为而改变其原本的财产属性。

在婚姻关系中,夫妻双方的财产归属遵循法律规定。该安置房作为一方婚前财产,婚后依然归个人所有,并不会因婚姻关系的缔结而自动转化为夫妻共同财产。即便婚后领证,在涉及财产权益方面,安置房的权益归属仍以婚前的事实和相关依据为准。

不过,若婚后对该安置房有相关的产权变更行为,例如添加对方名字、签订财产协议对其归属重新约定等,则可能改变该安置房的财产性质,使其部分或全部转化为夫妻共同财产。总之,婚前安置房婚后领证本身不存在法律障碍,只是要注意后续财产权益变动需依据法律规定及双方约定谨慎处理。

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