一、房屋征收应遵循什么原则
房屋征收应遵循以下原则：
1.公共利益原则。房屋征收必须是为了公共利益的需要，如国防设施建设、基础设施建设等，不能以商业开发等非公共利益目的进行征收。
2.合法程序原则。征收过程必须严格按照法定程序进行，包括征收决定的作出、公告、补偿方案的制定与公告、征收补偿的实施等环节，都要有相应的法律依据和程序保障。
3.公平补偿原则。被征收人应得到公平合理的补偿，包括被征收房屋的价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等，以确保被征收人的合法权益不受损害。
4.保障居住原则。对于被征收的住宅房屋，要保障被征收人的居住条件，提供适当的安置方式，如货币补偿、产权调换等，确保被征收人有地方居住。
二、房屋征收由谁委托公证呢
房屋征收一般由房屋征收部门委托公证。房屋征收部门作为负责房屋征收与补偿工作的主体，在征收过程中，为了确保征收程序的合法性、公正性以及相关文件的真实性等，会委托公证机构进行公证。公证机构依据相关法律法规和委托要求，对房屋征收过程中的各项法律行为、文件等进行公证，如征收补偿协议的公证、房屋面积的测量公证等，以保障各方的合法权益，维护社会公共利益和征收秩序。
三、房屋征收应注意什么细节
房屋征收应注意多方面细节。
1.明确征收主体的合法性，需是依法享有征收权力的行政机关，避免与非法主体签订征收协议。
2.了解征收补偿标准的合理性，包括房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等，应符合当地相关规定和市场价格。
3.审查征收程序的合规性，如是否进行了公告、征求意见、听证等程序，确保程序合法公正。
4.关注安置方式的适宜性，可选择货币补偿或产权调换等方式，根据自身情况合理选择。
5.对征收协议要仔细研读，明确双方权利义务，避免后期出现纠纷。
6.如有异议，应及时通过合法途径如行政复议、行政诉讼等维护自身合法权益。
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