一、房屋征收中心有油水吗
房屋征收中心本身是负责依法进行房屋征收与补偿等相关工作的机构，其职责是为了公共利益进行合法的征收行为，保障被征收人的合法权益。
从正常的工作流程和职责来看，它不应存在所谓的“油水”。征收中心的工作人员应当按照法律法规和政策规定办事，公正、公平地处理每一个征收项目。
然而，在实际操作中，个别情况下可能会出现一些违规或不规范的行为。比如在评估环节，可能存在评估机构被不当干预从而给出不合理评估结果的情况；在补偿款发放等环节，可能有工作人员故意拖延或克扣等行为。但这些都属于个别违法违规现象，不能代表整个房屋征收中心的工作情况。总体而言，不能一概而论地认为房屋征收中心有“油水”，而应通过严格的监督和管理来确保其工作的合法性和公正性。
二、房屋征收中心能转行政吗
房屋征收中心在一定条件下可以转变为行政机构。一般来说，如果房屋征收中心的职能主要是行使行政权力，如进行房屋征收的决策、审批、监督等工作，且其人员编制、管理方式等符合行政机构的特征，那么它就可以转变为行政机构。
转变为行政机构需要经过相关的法定程序，包括上级部门的批准、编制调整等。同时，要明确其职责权限，确保行政行为的合法性和公正性。
如果房屋征收中心只是负责一些与房屋征收相关的事务性工作，如征收资料的整理、征收款项的发放等，而不具备行政权力的行使，那么它通常仍属于事业单位或其他类型的机构，不太可能直接转变为行政机构。
总之，房屋征收中心能否转变为行政机构取决于其具体的职能和工作性质，以及是否符合行政机构的设立条件和程序。
三、房屋征收租户如何补偿
房屋征收时，租户的补偿通常包括以下几个方面。
1.搬迁补偿：租户因征收而需要搬迁，应获得合理的搬迁费用，包括搬迁过程中的运输、装卸等费用，以保障其顺利搬迁。
2.临时安置补偿：若征收导致租户在一定期限内无法正常使用房屋，需给予临时安置补偿，通常以每月一定金额的方式发放，直至其获得安置或回迁。
3.装修补偿：租户对房屋进行的装修，若因征收而受损或无法继续使用，可根据装修的实际价值获得相应补偿，但需提供相关装修证据。总之，租户应根据具体情况，与征收部门协商确定补偿事宜，以维护自身合法权益。
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