一、房屋单独所有可以加另一方名字吗
房屋单独所有通常是可以加另一方名字的。这本质上属于房屋所有权的变更行为。
若房屋无抵押等权利受限情况，双方可前往房屋所在地的不动产登记机构办理相关手续。一般流程如下：双方准备好身份证、房产证等必要材料；填写不动产变更登记申请表，明确表示要将另一方增加为房屋共有人；登记机构会对提交的材料进行审核，核实无误后，会依法办理产权变更登记手续，在房产证上增加另一方名字，重新核发不动产权证书。
若房屋存在银行贷款等抵押情况，通常需要先取得贷款银行的同意。因为在抵押期间，房屋的处置可能会影响银行的债权安全。银行同意后，按照上述类似的流程办理加名手续。不同地区的不动产登记政策和要求可能存在差异，具体办理时，建议事先向当地不动产登记机构详细咨询，以确保手续顺利完成。
二、房屋承诺书怎样写具有法律效力
一份具有法律效力的房屋承诺书，需具备以下要点：
首先，明确承诺双方的身份信息。包括姓名、身份证号、联系方式及地址等，确保主体明确且可追溯。
其次，详细阐述承诺事项。例如，若是关于房屋产权的承诺，要清晰说明房屋的具体位置、面积、房产证号等信息，以及承诺人对该房屋产权相关权利义务的具体承诺内容，如保证房屋无产权纠纷、不擅自处分等；若是关于房屋使用、出租等方面承诺，也需将相关具体事宜明确表述。
再者，表明承诺的真实意愿。承诺人应明确表示作出的承诺是基于自身真实意思，不存在受胁迫、欺诈等情形。
然后，注明违约责任。即承诺人若违反承诺应承担的具体责任，如赔偿损失的计算方式等，以此约束承诺人的行为。
最后，由承诺人签名并注明日期。若有见证人的，见证人也需签名。只要内容不违反法律法规的强制性规定、不违背公序良俗，且承诺人具有相应民事行为能力，这样的房屋承诺书通常具有法律效力。
三、房屋定金和订金一样吗
房屋定金和订金不一样。
定金具有担保性质。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。这是基于定金罚则，目的在于确保合同的顺利履行。例如，购房者交付定金后反悔不买房，开发商可没收定金；若开发商违约不卖房，则要双倍返还定金给购房者。
订金则不同，它不具有担保性质，更多是一种预付款。如果合同最终未能履行，给付订金一方有权要求返还订金，收受订金一方只需如数退还即可，不存在双倍返还的情形。
实践中，签订房屋相关合同时，务必准确区分“定金”与“订金”，明确其含义和法律后果，避免因概念混淆产生不必要的纠纷和损失。在合同条款中，也应确保用词准确，以保障自身合法权益。
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来源：中国法院网-房屋定金和订金一样吗，房屋定金与订金哪个能退,哪个不能退?