房贷险保费一般多少钱，房贷险的第一受益人是谁
大家好，由投稿人滕瑞来为大家解答房贷险保费一般多少钱，房贷险的第一受益人是谁这个热门资讯。房贷险保费一般多少钱，房贷险的第一受益人是谁很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
房贷险是什么意思
在“字节28岁员工”的不幸事件后，一种比较小众的保险品类“房贷险”被人拿出来反复安利。
百度百科显示，房贷险全称“个人抵押商品住房保险”，责任分两项：一是财产损失保险责任，二是还贷保证保险责任。
简单说，房贷险的保险责任就是，当房子出现意外，或房贷还款人出现意外，没办法还款的时候，保险公司将按规定的比例承担银行贷款余额的全部或部分还款。
说真的，看完介绍后，作为一个30岁“高龄”，且背负了30年房贷的互联网码字工，顿时可耻地心动了。
毕竟，谁都不知道，意外和明天哪个会先来。
作为一个雷厉风行的狮子座，房产君第一时间找银行咨询“房贷险”相关事情。
结果，农行、中行、民生行等行的房贷经理都说，没听过房贷险这种东西。
工行房贷经理则表示：银行方面很久以前就没有这种险了，因为保险是保险公司出的，保险公司没有这种保险，银行也就没有这种保险购买了。
“目前很多一手楼盘有会购买一种财产险，但是是意外事故或不可抗力因素（火灾等等）造成房子损失赔付，没有人身这种还贷赔付的。”
“如果只是想要购买因为意外，还不起房贷的保险，您直接购买人身意外险就可以了，就是普通的意外险，很便宜的，但是猝死是不赔付的。”
“比较适合你的是寿险，我可以按你的200万房贷做一个定制寿险。”
银行方面没有消息，房产君就转战保险公司，打听了一圈，才从一个熟悉的保险经理那里，才找到了“房贷险”这玩意。
保险经理吴姐第一反应是：你要买房贷险？是银行要你买的么？
“很少有人做这个了，这个保险，是银行要求贷款人买的，受益人是银行。”
具体分两种，一种是买新房，没放款之前，银行让你买，另一种是二手房做抵押的时候，让你买一份保险。
说简单点就是银行担心你出现意外，没钱还款断供，买了保险后，至少保险可以赔钱还贷。
因为现在我不符合购买吴姐所在保险公司购买房贷险的条件，也就无缘得知目前房贷险费用计算情况。
只在网上找到了一份2015年的房贷险保费计算明细给大家参考。
“你买的是新房，而且现在房贷已经批了，是买不了的，非要买的话，要等你收了房，有房产证，作为二手房抵押的时候，你才可以买这种呢。”
吴姐补充道，这种保险是银行对贷款人出现意外的风险对冲，简单来说，其实就是一种定期寿险，保险的保障年限和你的房贷年限一致。
这种保险是和房贷挂钩的，要是提前还款的话，还能去保险公司退保。
扣掉还款期间的担保金，手续费什么的，剩下的费用就是可以退的部分了。
“其实，你买房贷险还不如配份寿险或做一份高额意外保险也是一样的。”
“因为银行的赔付很苛刻，首先得是大事故的意外，癌症等重大疾病都不行，然后还要符合丧失还贷能力的硬性要求，要达到这个，说不好听点，基本是到缺胳膊断腿级别的残疾了。”
所以说，房贷险这个对你来说，真没必要买。
吴姐表示，“你还不如直接买寿险或者意外险，想便宜点就买意外险，想保障多点就买寿险。”
了解完毕的房产君，果断买了299元/年的意外险，此外，一些平台也有类似的房贷定期寿险购买，大家可以根据自己需求买哈。
房贷险怎么查
银保监会最新数据显示：
全国住房贷款违约率较三年前激增 237%法拍房数量突破 200万套 大关案例
杭州某大厂程序员张强（35岁）突遭裁员：
数据真相（央行《城镇家庭资产负债调查报告》）：
城镇家庭负债中房贷占比 75.9%应急存款中位数 <5万元救命方案
社保续缴：立即申请「灵活就业人员社保续缴」商业保险组合： 失业补偿金（年缴800元，失业3月可获6个月房贷补贴） 「职场重启险」覆盖求职培训费用案例
深圳教师李薇乳腺癌治疗困境：
数据真相（国家卫健委）：
重疾患者家庭债务暴增 300%31.7% 家庭被迫卖房治病救命方案
保险联动： 百万医疗险激活「医疗费直付」 重疾险+房贷险组合银行创新： 「还贷守护者计划」将重疾保额直接转换为房贷偿付案例
广州小企业主王刚车祸身亡遗留债务：
数据真相（交通事故管理局）：
35-50岁意外死亡率较十年前↑42%83% 受害者未做债务隔离救命方案
保险配置： 定期寿险「双倍房贷保额」（贷款余额×2）信托架构： 「保险金信托」按月支付房贷 「房屋守卫者」含特殊事件还贷豁免条款案例
上海设计师陈露收入锐减70%：
数据真相（人行征信中心）：
80% 延期申请因材料不全被拒救命方案
保险金融化： 增额终身寿险「减保取现」功能 年金险与房贷周期匹配（如55岁起领覆盖最后十年月供）银行创新工具： 「还贷平衡基金」用保险现金价值抵扣月供（成本比信用贷↓58%）注：文中所涉保险产品及数据均为虚构案例，具体请咨询专业机构
数据更新至：2023年第三季度
房贷险属于什么险种
图源网络 侵删
兄弟二人买房，一人贷款，意外伤害还贷责任保险出险后如何赔付？苍梧县的林匀向银行贷款买房后，向保险公司购买意外伤害还贷责任保险。保险期间，林匀因交通事故身亡，保险公司却以房屋为林匀两兄弟共同持有为由，仅赔付一半欠付的房贷，引发保险合同纠纷。
借款人意外身故，保险公司未全额偿还房贷被起诉
2013年1月，林匀与林昊两兄弟共同购买了一套商品房。因自有资金不足，林匀以个人名义向银行贷款，并与银行签订购房担保借款合同。合同约定：贷款金额为28.4万元，用途为购买商品房，借款期限20年；贷款以林匀和林昊共同共有的房屋作为抵押。
同年2月，为保障还贷，减少房屋损失或意外伤害断贷风险，林匀向保险公司购买意外伤害还贷责任保险（购房贷款保险），由保险公司承担房屋损失部分的保险责任，以及按照个人抵押物财产保险条款对借款人意外伤害不能还贷承担保险责任。也就是说，林匀购买购房贷款保险后，因意外造成房屋损失或人身伤害而无法还贷时，由保险公司代替借款人向银行偿还房屋贷款尚欠的借款本金和利息。
2018年12月，林匀外出乘车时发生意外交通事故身亡。当时，林匀的房屋贷款还有本金13.7万余元及利息1.3万余元没有还清。因还款逾期被银行催收，林匀的亲属向保险公司申请理赔。
2022年7月，保险公司代林匀向银行偿还部分贷款本金6.8万余元。
林匀的亲属依法继承房屋后，于今年2月，向苍梧县人民法院提起财产保险合同纠纷诉讼，要求保险公司全额赔付林匀的房屋贷款本息。
保险公司辩称，林匀与银行签订的购房担保借款合同，借款人落款处有林匀签字，抵押人处有林昊签字，案涉房屋是林昊与林匀共有，故二人均是意外伤害还贷责任保险合同的借款人。按照保险合同的约定，借款人为多人时，其中一人发生意外死亡，赔偿金额应除以借款人数，即保险公司仅应对剩余还款责任的1/2承担责任。
一审：保险公司违约，应全额赔付房贷本息
苍梧县法院审理后认为，借款人林匀向银行办理购房抵押贷款，进而向保险公司购买意外伤害还贷责任保险，保险公司收取了相关保险费并签发保险凭证，双方间形成合法有效的保险合同法律关系，当事人应全面履行合同约定义务。
意外伤害还贷责任保险产生的根源为购房借款合同，由于借款合同之借款人存在丧失还贷能力的可能，使得银行在提供购房贷款中面临风险，该保险机制才可以在房贷中得以发挥其化解风险、补偿损失的功能，对借款人的还贷能力提供保障作用。该案中，综合购房担保借款合同、借款凭证信息及还款明细清单等证据，能够确认林匀为购房贷款的唯一借款人，且保险合同条款明确约定借款合同的借款人为保险合同的被保险人，因此林昊不是购房担保借款合同的借款人。还贷义务人（借款人）林匀因交通事故死亡，根据案涉保险合同约定，借款合同项下的唯一借款人死亡，保险公司应代偿受益人银行因被保险人林匀意外伤害事故导致死亡造成无法完全履行相关的贷款合同项下未了的还贷责任。保险公司主张林匀、林昊作为共同借款人应承担连带债务，其仅应对剩余还款责任的1/2承担责任没有法律依据。
苍梧县法院作出一审判决：保险公司支付林匀尚欠银行的购房贷款本金6.8万余元及相应利息。
二审：不存在多名借款人，驳回上诉维持原判
保险公司不服一审判决，向梧州市中级人民法院提起上诉。
梧州市中院认为，保险公司与林匀签订的保险合同约定，保险期间内，被保险人因意外伤害事故导致死亡或伤残，造成无法或无法完全履行相关的贷款合同约定的还贷责任，保险公司按死亡赔付比例100%承担事故发生时相关贷款合同项下的未了还贷责任；涉该保险相关的贷款合同项下的借款人多于一人时，如其中一名被保险人遭受保险责任范围内事故时，保险公司将按照全额的赔偿金额除以借款人数负责赔偿。
案涉购房担保借款合同上载明的借款人为林匀。现林匀于保险期间内因交通事故死亡，无法继续履行购房担保借款合同约定的还贷责任，即发生了案涉保险合同约定的保险事故，故保险公司应当按死亡赔付比例100%承担事故发生时购房担保借款合同约定的未了还贷责任。
苍梧县法院指出，保险公司以林昊是案涉房屋的共有人、抵押人及案涉保险合同的被保险人、投保人为由，主张其仅承担一半的赔偿责任，实际上，林昊并非购房担保借款合同所约定的借款人，不符合案涉保险合同约定的贷款合同存在多名借款人的情况，故保险公司的理由缺乏理据。
此外，因案涉保险合同约定的保险责任为保险事故发生时购房担保借款合同中约定的未履行的还贷责任，故该合同项下未了的贷款本金和利息均属于保险责任范围。保险公司未及时足额给付保险金的行为有违保险合同约定，应对贷款利息损失承担赔偿责任。
梧州市中院依法驳回保险公司的上诉，维持原判。（文中人名均为化名）
法条链接
民法典第502条第1款：依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
民法典第509条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
保险法第65条：保险人对责任保险的被保险人给第三者造成的损害，可以依照法律的规定或者合同的约定，直接向该第三者赔偿保险金。责任保险的被保险人给第三者造成损害，被保险人对第三者应负的赔偿责任确定的，根据被保险人的请求，保险人应当直接向该第三者赔偿保险金。被保险人怠于请求的，第三者有权就其应获赔偿部分直接向保险人请求赔偿保险金。责任保险的被保险人给第三者造成损害，被保险人未向该第三者赔偿的，保险人不得向被保险人赔偿保险金。责任保险是指以被保险人对第三者依法应负的赔偿责任为保险标的的保险。
2号窗口民意中心热线：0793—5712368
3号窗口“一窗通办”热线：0793—5794511
4号窗口执行事务中心热线：0793—5503575
往期回顾
横峰法院开展安全管理工作检查
【国家宪法日】铭法于心 与宪同行——横峰法院开展2024年“宪法宣传周”集中宣传活动
来 源｜广西高院
编 辑｜敖 嫄
校 对｜邱 婕
审 核｜滕政熙
签 发｜虞潇君继续滑动看下一个轻触阅读原文
横峰县人民法院向上滑动看下一个
原标题：《兄弟共同买房，房贷险只赔一半？》
阅读原文
来源：横峰法院
(本文来自澎湃新闻，更多原创资讯请下载“澎湃新闻”APP)
房贷险属于财产险吗
图源网络 侵删
兄弟二人买房，一人贷款，意外伤害还贷责任保险出险后如何赔付？苍梧县的林匀向银行贷款买房后，向保险公司购买意外伤害还贷责任保险。保险期间，林匀因交通事故身亡，保险公司却以房屋为林匀两兄弟共同持有为由，仅赔付一半欠付的房贷，引发保险合同纠纷。
借款人意外身故，保险公司未全额偿还房贷被起诉
2013年1月，林匀与林昊两兄弟共同购买了一套商品房。因自有资金不足，林匀以个人名义向银行贷款，并与银行签订购房担保借款合同。合同约定：贷款金额为28.4万元，用途为购买商品房，借款期限20年；贷款以林匀和林昊共同共有的房屋作为抵押。
同年2月，为保障还贷，减少房屋损失或意外伤害断贷风险，林匀向保险公司购买意外伤害还贷责任保险（购房贷款保险），由保险公司承担房屋损失部分的保险责任，以及按照个人抵押物财产保险条款对借款人意外伤害不能还贷承担保险责任。也就是说，林匀购买购房贷款保险后，因意外造成房屋损失或人身伤害而无法还贷时，由保险公司代替借款人向银行偿还房屋贷款尚欠的借款本金和利息。
2018年12月，林匀外出乘车时发生意外交通事故身亡。当时，林匀的房屋贷款还有本金13.7万余元及利息1.3万余元没有还清。因还款逾期被银行催收，林匀的亲属向保险公司申请理赔。
2022年7月，保险公司代林匀向银行偿还部分贷款本金6.8万余元。
林匀的亲属依法继承房屋后，于今年2月，向苍梧县人民法院提起财产保险合同纠纷诉讼，要求保险公司全额赔付林匀的房屋贷款本息。
保险公司辩称，林匀与银行签订的购房担保借款合同，借款人落款处有林匀签字，抵押人处有林昊签字，案涉房屋是林昊与林匀共有，故二人均是意外伤害还贷责任保险合同的借款人。按照保险合同的约定，借款人为多人时，其中一人发生意外死亡，赔偿金额应除以借款人数，即保险公司仅应对剩余还款责任的1/2承担责任。
一审：保险公司违约，应全额赔付房贷本息
苍梧县法院审理后认为，借款人林匀向银行办理购房抵押贷款，进而向保险公司购买意外伤害还贷责任保险，保险公司收取了相关保险费并签发保险凭证，双方间形成合法有效的保险合同法律关系，当事人应全面履行合同约定义务。
意外伤害还贷责任保险产生的根源为购房借款合同，由于借款合同之借款人存在丧失还贷能力的可能，使得银行在提供购房贷款中面临风险，该保险机制才可以在房贷中得以发挥其化解风险、补偿损失的功能，对借款人的还贷能力提供保障作用。该案中，综合购房担保借款合同、借款凭证信息及还款明细清单等证据，能够确认林匀为购房贷款的唯一借款人，且保险合同条款明确约定借款合同的借款人为保险合同的被保险人，因此林昊不是购房担保借款合同的借款人。还贷义务人（借款人）林匀因交通事故死亡，根据案涉保险合同约定，借款合同项下的唯一借款人死亡，保险公司应代偿受益人银行因被保险人林匀意外伤害事故导致死亡造成无法完全履行相关的贷款合同项下未了的还贷责任。保险公司主张林匀、林昊作为共同借款人应承担连带债务，其仅应对剩余还款责任的1/2承担责任没有法律依据。
苍梧县法院作出一审判决：保险公司支付林匀尚欠银行的购房贷款本金6.8万余元及相应利息。
二审：不存在多名借款人，驳回上诉维持原判
保险公司不服一审判决，向梧州市中级人民法院提起上诉。
梧州市中院认为，保险公司与林匀签订的保险合同约定，保险期间内，被保险人因意外伤害事故导致死亡或伤残，造成无法或无法完全履行相关的贷款合同约定的还贷责任，保险公司按死亡赔付比例100%承担事故发生时相关贷款合同项下的未了还贷责任；涉该保险相关的贷款合同项下的借款人多于一人时，如其中一名被保险人遭受保险责任范围内事故时，保险公司将按照全额的赔偿金额除以借款人数负责赔偿。
案涉购房担保借款合同上载明的借款人为林匀。现林匀于保险期间内因交通事故死亡，无法继续履行购房担保借款合同约定的还贷责任，即发生了案涉保险合同约定的保险事故，故保险公司应当按死亡赔付比例100%承担事故发生时购房担保借款合同约定的未了还贷责任。
苍梧县法院指出，保险公司以林昊是案涉房屋的共有人、抵押人及案涉保险合同的被保险人、投保人为由，主张其仅承担一半的赔偿责任，实际上，林昊并非购房担保借款合同所约定的借款人，不符合案涉保险合同约定的贷款合同存在多名借款人的情况，故保险公司的理由缺乏理据。
此外，因案涉保险合同约定的保险责任为保险事故发生时购房担保借款合同中约定的未履行的还贷责任，故该合同项下未了的贷款本金和利息均属于保险责任范围。保险公司未及时足额给付保险金的行为有违保险合同约定，应对贷款利息损失承担赔偿责任。
梧州市中院依法驳回保险公司的上诉，维持原判。（文中人名均为化名）
法条链接
民法典第502条第1款：依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
民法典第509条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
保险法第65条：保险人对责任保险的被保险人给第三者造成的损害，可以依照法律的规定或者合同的约定，直接向该第三者赔偿保险金。责任保险的被保险人给第三者造成损害，被保险人对第三者应负的赔偿责任确定的，根据被保险人的请求，保险人应当直接向该第三者赔偿保险金。被保险人怠于请求的，第三者有权就其应获赔偿部分直接向保险人请求赔偿保险金。责任保险的被保险人给第三者造成损害，被保险人未向该第三者赔偿的，保险人不得向被保险人赔偿保险金。责任保险是指以被保险人对第三者依法应负的赔偿责任为保险标的的保险。
@广西高院
原标题：《兄弟共同买房，房贷险只赔一半？》
阅读原文
来源：广西高院
(本文来自澎湃新闻，更多原创资讯请下载“澎湃新闻”APP)
本文到此结束，希望本文房贷险保费一般多少钱，房贷险的第一受益人是谁对您有所帮助，欢迎收藏本网站。