国家征用农村土地赔标准有多少,土地确权到别人名下怎么办

拆迁安置 编辑:严欣

一、国家征用农村土地赔标准有多少

国家征用农村土地的赔偿标准并非固定数值,主要包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。

1. 土地补偿费:按照该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍计算。

2. 安置补助费:按照需要安置的农业人口数计算,每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。

3. 地上附着物和青苗的补偿费:由省、自治区、直辖市规定。地上附着物补偿费,包括地上的各种建筑物、构筑物,如房屋、水井、道路、管线、水渠等的拆迁和恢复费用及被征用土地上林木的补偿或砍伐费等;青苗补偿费,一般按一季农作物的产值计算,能收获的不予补偿。

具体的赔偿标准会根据不同地区的经济发展水平、土地类型等因素而有所差异。

二、土地确权到别人名下怎么办

如果土地确权到了别人名下,首先应仔细核实确权的依据和相关手续。查看当初进行土地确权的文件、资料等,确定是否存在错误或遗漏。

其次,可与确权到名下的当事人进行沟通协商,了解其取得确权的缘由和想法。若确属登记错误,应共同向相关土地管理部门提出更正申请,提供充分的证据证明土地实际权利人是自己,如土地承包合同、使用凭证等。

最后,如果协商无果或相关部门在处理更正申请时存在拖延等问题,可以通过法律途径来维护自己的权益。可以委托专业的律师,准备好相关证据材料,向法院提起行政诉讼,要求撤销错误的土地确权登记并重新进行确权。在整个过程中,要注意保留好各种证据和相关文件,以利于维护自身的合法权益。

三、集体土地使用权纠纷如何处理

集体土地使用权纠纷可通过多种方式处理。1. 协商解决:当事人之间可以就纠纷进行友好协商,达成一致意见,解决纠纷。2. 调解处理:由相关的调解组织或个人进行调解,促使双方当事人达成和解协议。3. 行政处理:向县级以上人民政府土地行政主管部门提出申请,由其进行调查、处理,作出处理决定。4. 诉讼解决:如果前三种方式无法解决纠纷,可以向人民法院提起诉讼,由法院根据法律规定进行审理和裁判。在处理集体土地使用权纠纷时,应依据相关法律法规和政策,确保处理结果的合法性和公正性。

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来源:头条-集体土地使用权纠纷如何处理,集体土地使用权纠纷司法解释

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