腾退房屋如何强制执行申请,腾退诉讼在法律上叫什么

拆迁安置 编辑:张菲玲

一、腾退房屋如何强制执行申请

腾退房屋的强制执行申请需按以下步骤进行。首先,申请人应向有管辖权的人民法院提交强制执行申请书,并附相关证据材料,如房屋产权证明、腾退协议等,以证明其对房屋享有合法权益且被腾退人存在拒不腾退的行为。其次,法院在收到申请后,会对申请材料进行审查,若符合法定条件,将立案并发出执行通知等法律文书。然后,执行人员会依法对房屋进行调查和评估,确定腾退的具体方案和措施。在执行过程中,可能会面临各种阻碍,如被腾退人抗拒执行等,执行人员会采取相应的强制措施,如强制搬迁等,以确保房屋能够顺利腾退。但在实施强制措施时,也会遵循法律程序和保障被腾退人的合法权益。

二、腾退诉讼在法律上叫什么

腾退诉讼在法律上通常被称为房屋腾退纠纷诉讼。它主要涉及到一方要求另一方搬出特定房屋的法律程序。在这类诉讼中,通常会涉及到房屋的所有权、租赁关系、合同约定等方面的问题。

1.如果是基于所有权要求腾退,即房屋的所有者要求他人搬出其合法拥有的房屋,这是基于物权的主张。

2.若是基于租赁关系,如承租人违反租赁合同约定,出租人有权要求其腾退房屋。这涉及到合同的履行和违约等问题。

3.还有一些特殊情况,如房屋被非法占用,权利人通过诉讼要求腾退等。

总之,腾退诉讼是为了解决房屋腾退相关的法律纠纷,维护各方的合法权益。具体的法律适用和处理方式会根据案件的具体情况而定。

三、天津房屋征收赔偿多少钱

天津房屋征收赔偿的金额并非固定数值,需根据具体情况确定。首先,要考虑房屋的区位、用途、建筑面积等因素。一般来说,区位越好、用途越佳、面积越大,赔偿金额越高。其次,补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿等。被征收房屋价值补偿按照房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格确定。临时安置补偿根据被征收房屋的面积和当地规定的临时安置期限等进行计算。最后,若房屋存在装饰装修等附属物,也会根据其价值进行相应补偿。总之,天津房屋征收赔偿金额需综合多方面因素来确定。

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来源:中国法院网-天津房屋征收赔偿多少钱,天津房屋拆迁补偿

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