一、一房多卖构成犯罪吗
在房地产市场中出现的"一房多卖"行为在通常情况下并不视为犯罪行为，只要相关合同合法有效，购房者即可依法向出卖方主张其应承担的违约责任。
依据我国现行法律《中华人民共和国民法典》，若买卖双方中有任何一方向另一方未尽到合同里所规定的义务或达不到承诺的标准，则必须承担起履行合同，并采取必要措施加以弥补，甚至是赔偿相应的经济损失等法律责任。
二、老人将房子卖给子女需要什么手续
针对父母房产过户给子女的问题，主要有以下几个方式供您参考：
1、选择赠与过户的形式。
在这一过程中，首要步骤是前往公证机构办理相关的赠与公证手续，随后需带上已经公正过的文件以及房产证前往当地的房屋管理局进行房产所有权的转让登记。
在此过程中，还需要准备好相关人员的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明、房产证等材料；
2、采用买卖过户的方式。
在这种情况下，您需要携带身份证、结婚证及房产证等资料前往房屋管理局办理相关的转移手续。
在买卖过户的过程中，所需支付的费用主要包括：交易手续费为每平方米6元，契税税率为
1.5%，个人所得税税率为1%，水利建设基金费率为0.1%，以及登记工本费等。
三、银行拍卖房子需要本人同意么
在司法程序中，人民法院对房产进行拍卖并不需要原所有权人的认可或者同意；而且在完成房屋产权转让的过程中，并不需要业主亲自签署相关文件，仅凭人民法院出具的强制执行协助通知书即可顺利进行。
依照我国法律的规定，人民法院在实施房产拍卖时，需要先行查封并冻结被执行者所拥有的房产产权，然后进行房产价值评估以及确定最终的拍卖保留价格。
一旦竞标成功，则由人民法院依法裁定拍卖结果的法律效力。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十九条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
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