一、宾馆被征地怎么补偿
宾馆被征地的补偿通常包括以下几个方面：
1.土地补偿费：根据被征土地的原用途、土地所在区域的综合地价等因素确定。
2.安置补助费：用于安置因征地而失去土地的相关人员。
3.地上附着物和青苗的补偿费：包括宾馆的建筑物、构筑物、相关设施设备等的补偿。
4.停产停业损失补偿：因征地导致宾馆无法正常经营而产生的损失。
5.搬迁费：宾馆搬迁过程中产生的合理费用。
补偿的具体标准和数额，要依据当地的征地政策和法律法规来确定。在征地过程中，您应注意保留相关证据，如宾馆的产权证明、经营收入证明等，以确保能够获得合理充分的补偿。如果对补偿方案不满意，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。
二、小区有安置房有什么影响
小区内有安置房可能产生多方面的影响。从法律角度看，可能影响到小区的物业管理和公共资源分配。
在物业管理方面，由于安置房居民和商品房居民可能存在经济状况和生活习惯的差异，对物业服务标准和费用的期望可能不同，容易引发物业管理纠纷。
公共资源分配上，如停车位、绿地等，可能因安置户和购房户的数量比例不同，导致分配不均或使用冲突。
在产权方面，安置房的产权性质可能与商品房有所不同，这可能影响到房屋的交易和流转。
不过，具体影响程度还需综合考虑小区规划、物业管理水平以及当地相关政策法规等因素。
三、回迁楼办房产证需要交什么钱
回迁楼办理房产证可能涉及以下费用：
1.契税：根据房屋面积和当地政策规定的税率计算缴纳。
2.房屋维修基金：用于房屋公共部位维修。
3.登记费：包括房屋产权登记费和工本费。
4.测绘费：对房屋面积进行测绘产生的费用。
但具体费用标准和项目可能因地区政策差异而有所不同。有些地方可能会减免部分费用，例如回迁安置政策优惠等。在办理前，建议您向当地的房产管理部门或相关税务部门咨询，以获取最准确和详细的费用信息。
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