【案例】
城镇户口的农村娃可以继承宅基地的使用权吗？
城市户口的农村娃可以继承宅基地使用权吗？有粉丝问，城镇户口的农村娃可以继承宅基地的使用权吗？过去不行，现在可以了。去年十月，自然资源部规定，依据地随房走房地一体的原则，农农村宅基地的使用权可以由城镇户籍的子女继承，并且要办理不动产的登记手续。你懂了吗？
【法律解释】
自然资源部对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复
自然资人议复字[2020]089号 2020-09-09
邵志清代表：
您提出的《关于完善不动产登记的若干建议》收悉。经商住房城乡建设部、民政部、最高人民法院、农业农村部、国家税务总局等共同研究，现答复如下：
您的建议十分重要，不动产登记事关重大财产权，关系各行各业、影响千家万户。近年来，我部按照党中央、国务院“放管服”改革和优化营商环境工作要求，积极贯彻落实《优化营商环境条例》和《国务院办公厅关于压缩不动产登记办理时间的通知》，以为企业和群众“办好一件事”为标准，采取信息共享集成、流程集成或人员集成等方式，进行全流程优化、精简申请材料、压缩办理时间，切实便民利企。
关于农村宅基地使用权登记问题。农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。根据《继承法》规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范(试行)》明确规定，非本农村集体经济组织成员(含城镇居民)，因继承房屋占用宅基地的，可按相关规定办理确权登记，在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。
感谢您对不动产登记工作的关心与支持!
自然资源部
2020年09月09日
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