一、违建的认定标准有哪些
首先呢，咱们聊聊那些给楼房换了个大活儿干的例子。
然后呢，还有这些，未经人家答应就自己胡乱改改、修修补补、扩大规模的房子。
再有就是那种临时搭建的小屋，过了期限还赖着不走的。
还有就是擅自改动设计图，瞎搞一通的建筑。
最后这个，就是把特区里已经城市化的居委会，或者股份合作公司的非农用地，偷偷地卖出去，然后在上面盖起来的房子。
同样的，把村民自家的宅基地，或者农村经济组织的非农建设用地，也这么卖掉，然后在上面盖起来的房子也是不行的。
再来看看这几种情况吧，在已经规划好的公共设施用地、公共场所用地、公共绿化用地上盖起来的房子。
还有就是虽然是农村自家的宅基地，或者农村经济组织的非农用地，但却违反了当地的城市规划，或者超出了当地政府规定的标准。
最后这个，就是违反了法律、法规规定的其他各种类型的房子。
二、厂房违建交了罚款还拆吗
就算你们交过罚款了，违章建筑还是得拆掉。
其实啊，罚款仅仅是对违法建造者的惩罚手段之一，并不能说明只要罚了款就不用担心会被拆掉了哦。
如果你们的违章建筑想要继续存在，那可得按照规定的流程去做申报，经过规划局呀、住房管理局呀和土地管理部门这些大家都公认有权威性的机构的审核批准，承认它是合法建筑之后呢，才有可能不被拆嘛~
三、已住人的违建能强拆吗
你要明白啊，只要是违建，那就是不合规矩的房子了哇，不管人家是不是已经搬进去住了呢，都是可以随时被拆掉的哦，甚至还能直接强行拆除呢！咱们国家的法律可是明确说了，相关部门在收到关于违建的举报后，得在五天内去现场查看核实，要是确定这房子非拆不可的话，那就得立马动手拆掉它。
如果只是因为手续不全而违规的话，那可能会给点时间让他们去把手续补齐，不然的话，还是得乖乖地被拆掉。
所以说啊，房子里有没有人住，其实并不影响对违建进行拆除的决策哦。
《违章建筑处理办法》第5条
直辖市、县(市)主管建筑机关，应于接到违章建筑查报人员报告之日起五日内实施勘查，认定必须拆除者，应即拆除之。认定尚未构成拆除要件者，通知违建人于收到通知后三十日内，依建筑法第三十条之规定补行申请执照。违建人之申请执照不合规定或逾期未补办申领执照手续者，直辖市、县(市)主管建筑机关应拆除之。
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