违建可以起诉拆除吗,违章建筑侵权损失如何认定

拆迁安置 编辑:潘然诗

一、违建可以起诉拆除吗

违建是可以起诉要求拆除的。首先,违建行为违反了城乡规划等相关法律法规,损害了公共利益和他人合法权益。其次,根据法律规定,对于违法建设,相关行政部门有权责令拆除。如果行政部门未依法履行职责,当事人可以提起行政诉讼,要求行政机关履行拆除违建的法定职责。再者,在某些情况下,相邻关系人也可以因违建影响其正常生活等而提起民事诉讼,请求法院判令拆除违建。总之,当遇到违建问题时,当事人可以通过法律途径维护自身合法权益,要求拆除违建。

二、违章建筑侵权损失如何认定

认定违章建筑侵权损失,主要从以下几个方面考量。其一,直接损失方面,包括对被侵权人合法财产造成的损坏、灭失等实际价值的减少,如因违章建筑施工导致相邻房屋出现裂缝等损害,需评估修复或重建该部分房屋的费用。其二,间接损失,例如因违章建筑侵权而使被侵权人遭受的可得利益损失,如因房屋被占用无法正常经营而损失的预期利润等,需根据具体经营情况进行合理估算。其三,精神损害赔偿,在某些情况下,如违章建筑严重影响被侵权人的居住安宁等精神层面,可根据侵权情节等因素酌情判定一定数额的精神损害赔偿。总之,要综合多方面因素,以客观、合理地认定违章建筑侵权损失。

三、未嫁女房屋征收有房吗

一般情况下,未嫁女在房屋征收中是有相应权益的。

1.若该房屋是未嫁女的个人财产,在房屋征收时,她有权获得与该房屋价值相关的补偿款项,包括房屋本身的价值、装修费用等。

2.若该房屋是家庭共有财产,未嫁女作为家庭成员之一,对房屋享有相应的份额。在征收补偿分配时,应根据家庭成员的贡献、份额等因素进行合理分配,未嫁女有权获得属于自己的那部分补偿。

3.但具体情况还需根据当地的征收政策、法律法规以及家庭内部的具体情况来综合确定。如果存在争议,未嫁女可以通过法律途径来维护自己的合法权益。

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