一、农村土地征收新标准是什么
农村土地征收标准并无全国统一的固定标准。
一般来说,土地补偿费归农村集体经济组织所有。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
地上附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
此外,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。具体标准需根据当地实际情况,由省级政府制定并公告。
二、集体土地乡镇府可以征收吗
集体土地乡镇政府一般不可以直接征收。
征收集体土地需依照法定程序进行,通常由县级以上地方人民政府作为征收主体。这是因为县级以上政府具有更全面的规划和统筹能力,能从区域发展等宏观层面考量征收事宜。
乡镇政府在符合法定条件和程序时,可在县级政府的统一组织和安排下参与相关征收工作环节,比如协助开展前期调查、宣传解释等工作,但不能单独实施征收行为。
如果乡镇政府未经法定程序擅自征收集体土地,该征收行为是违法的,土地权益人有权通过法律途径维护自身合法权益,要求确认征收行为无效并获得相应赔偿等。
三、土地征收赔偿费家庭怎么分
土地征收赔偿费的分配方式通常如下:
首先,需看家庭内部有无相关约定。若有合法有效的协议,按协议执行。
其次,一般会考虑土地权益的贡献。比如,长期耕种、投入较多改良土地的成员,可能适当多分。
再者,对于因土地征收失去主要生活来源的成员,应给予适当照顾。
然后,要保障家庭成员的基本居住权益等合理需求。
通常情况下,赔偿费会在家庭成员间协商分配。常见做法是根据人口数平均分配一部分,再结合土地权益贡献等因素进行微调。若协商不成,可通过调解或诉讼等法律途径解决。例如,若有成员认为自己权益未得到保障,可向法院起诉,由法院依据实际情况作出公平合理的判决,以确定赔偿费的具体分配方案。
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