有户无房的如何拆迁,房屋征收是拆迁吗

房产纠纷 编辑:汤阳

一、有户无房的如何拆迁

如果你只有户口但没房子,那么会按照实际情况给你安置,包括土地和安置补偿。

不过,如果你户口在这儿却没房子,那就拿不到房子的钱了。

但是别担心,还有土地和安置补偿能拿到。

当然具体怎么安置就看你那个社区或集体经济组织怎么处理了;补偿的主角其实是房屋所有者,也就是被征收的那位。

如果你连房子都没有,那就没补偿可拿了;再来说说公共利益的事儿,政府要征收国有土地上的房子,必须公平地给房屋所有者补偿。

如果能找到第三方安置,那么安置补助费就给安置单位;不需要安置的话,安置补助费要么直接发到你手上,要么经过你同意后用这笔钱帮你交保费。

二、房屋征收是拆迁吗

骗你!征收其实就是拆迁,里头的门道也不难把握。

那么国有房产该怎么算补偿?就是看房子建得多大、现在市场能给多少钱来定价,然后按这个价钱给咱业主补偿。

至于那些买的商品房,就直接用房产证上的面积来算咯,也是按这个面积和市场价来给咱们补偿的。

法律上也说了,拆房子前要先找个评估公司来估价,如果觉得不合理还可以申请重估,最后才能定下房子值多少钱。

三、没有产权的房子拆迁怎么补偿

如果你那没房产证的房子是合法盖的话,拆迁时就能拿到钱;但要是违章建筑,那就木有钱了。

各地的拆迁补偿标准都不一样,你得去看看拆迁公告或者问问你们那儿的土地局。

主要就是这几项:被征用房子的价值补偿;因为拆迁导致的搬家、临时住所的费用补偿;还有因为拆迁导致的生意停滞的损失补偿,这个要看具体情况;最后,政府还会给被拆迁户一些补贴和奖励。

《中华人民共和国民法典》

第一百一十七条

【征收、征用】为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的,应当给予公平、合理的补偿。

第二百四十三条

【征收】为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。

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