一、征收土地建房谁补偿农民
征收土地建房，补偿农民的主体通常是市、县级人民政府。
依据《土地管理法》规定，国家征收土地需依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。市、县级人民政府在征收过程中负责确定补偿方案，与被征收农民签订补偿协议，给予农民合理补偿。
补偿内容一般涵盖土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，还会安排被征地农民的社会保障费用。具体补偿标准由各地依据当地实际情况制定。
若涉及具体建设项目，比如开发商建房，也是由政府主导征收，开发商并不直接对农民进行补偿。若农民对补偿有异议，可与政府相关部门协商，协商不成可通过行政复议、行政诉讼等法律途径维护自身权益。
二、征收土地可以改变性质吗
征收土地可以改变土地性质。
土地征收是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序将集体所有的土地转化为国有土地的行为。在土地征收过程中，土地性质通常会从集体土地转变为国有土地。
依据相关法律，国家因公共利益需要，可以依法对土地实行征收或征用并给予补偿。征收集体土地后，该土地就成为国有土地，可按照城市规划和相关规定进行开发利用。例如，原本的集体农用地在征收后，经过合法的审批程序，可转变为建设用地，用于建设住宅、商业设施、基础设施等项目。
不过，土地性质的改变必须严格遵循法定程序。要经过一系列审批环节，包括规划部门的审核、土地管理部门的批准等，以确保征收行为合法合规，符合公共利益需求和土地利用总体规划。
三、征收土地可以变现吗现在
征收土地后，土地是否可以变现要根据具体情况判断。
若土地是被政府依法征收，土地所有权从集体所有转变为国家所有。政府征收土地主要用于公共利益建设等用途，不会用于简单变现。不过在完成相关规划和开发等程序后，通过招拍挂等出让方式，土地使用权可以进入市场交易，此时用地企业等需向政府缴纳土地出让金等费用，从这个角度看土地在一定意义上实现了价值转化。
如果是个人或单位非法获取被征收土地并试图变现，这是违法的。征收土地有严格的法定程序和用途规定，私自买卖、变现被征收土地严重违反土地管理法规。
对于农村集体土地征收，农民获得相应补偿后，土地的处置权按规定已不在农民手中。土地征收后能否变现，关键在于是否符合土地管理法律法规及相关政策规定。合法合规情况下，土地会按照规划有序进入市场；违法操作则会面临法律制裁。
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