一、强制征收土地的流程是怎样的
强制征收土地需遵循严格法定流程:
1. 发布拟征收土地公告:在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内发布公告,公告内容包括征收范围、目的、开展土地现状调查安排等。
2. 开展土地现状调查:对拟征收土地的权属、地类、面积以及地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等进行调查。
3. 进行社会稳定风险评估:就征收土地的社会稳定风险状况进行综合研判,确定风险点,提出风险防范措施和处置预案。
4. 拟定征地补偿安置方案并公告:根据社会稳定风险评估结果,结合土地现状调查情况,拟定征地补偿安置方案并公告,公告期不少于三十日。
5. 组织听证:多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会。
6. 办理补偿登记:被征收土地的所有权人、使用权人在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。
7. 签订征地补偿安置协议:县级以上地方人民政府与拟征收土地的所有权人、使用权人签订协议。
8. 申请土地征收审批:相关材料依法报有批准权的人民政府审批。
9. 实施土地征收:征收土地申请经依法批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
二、没有签字的土地被征收怎么办
若土地被征收但未签字,可按以下方式处理:
首先,确认征收程序合法性。查看征收方是否有合法的征收文件,如征地批文等。若缺乏合法手续,征收行为违法,可通过向上级政府部门反映、申请行政复议等方式,要求停止违法征收。
其次,与征收方协商。主动与征收方沟通,表明自己的诉求,如对补偿标准不满意,可要求合理提高补偿。争取在协商中达成双方都能接受的补偿协议。
再者,申请听证。若认为征收方案不合理,可申请举行听证会,在听证会上充分表达自己的意见和主张,促使征收方重新考虑征收方案。
最后,若协商、听证都无法解决问题,可通过法律途径维权。收集相关证据,如土地权属证明、征收公告等,向人民法院提起行政诉讼,要求法院判决征收行为违法,并给予合理补偿。
在整个过程中,要注意保留好与征收相关的各种证据,以维护自己的合法权益。
三、强制征收土地要满足哪些条件
强制征收土地需满足多方面条件:
1. 公共利益需要:征收必须是为了公共利益,如国防和外交需要,能源、交通、水利等基础设施建设,科技、教育等公共事业需要,保障性安居工程建设,旧城区改建等。
2. 符合规划要求:征收土地应符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建,还应纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。
3. 合法审批程序:征收土地要经过法定的审批程序,由相应级别的政府部门依照法律规定进行审批。
4. 补偿安置到位:要对被征收人给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。补偿费用应足额到位、专户存储、专款专用。
5. 遵循法定程序:需按照法律规定的程序进行公告、登记、听证等,保障被征收人的知情权、参与权等合法权益。只有在满足这些条件的情况下,才可以实施强制征收土地的行为。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●强制征收土地的流程是怎样的呢
●强制征收土地程序
●强制征用土地合法吗?
●强制征收土地的法律依据
●强行征收土地算不算违法
●强制征收土地司法解释
●国家强制征收土地怎么补偿
●强制征收土地程序
●土地被强制征收
●遇到强制征收占地怎么办
●没有签字的土地被征收怎么办理
●土地被征收没有签协议
●土地征收没有签字征收是不是合法
●征地未签字就被使用
●没有签字可以强征土地吗
●村里征收土地本人没签名
●土地征收没有签字就动工了
●征地没签字最后咋处理
●土地征收未签字强拆怎么处理
●土地征收农民没有签字可以强征吗?
来源:中国法院网-强制征收土地要满足哪些条件,强制征收土地程序流程图