一、征收房屋之后归谁管理
征收房屋后，其管理归属通常根据具体的征收政策和相关法律法规来确定。一般情况下，征收后的房屋会由政府相关部门进行管理。这些部门会根据征收的目的和后续规划，对房屋进行妥善的保管、维护等工作。比如，若征收是为了城市建设或公共设施建设等公益项目，政府可能会将房屋纳入城市管理范畴，安排专人负责日常的巡查、安全保障等事宜。若征收后房屋用于其他特定用途，如商业开发等，可能会交由相应的开发企业或管理机构进行管理，以确保房屋的合理利用和运营。总之，征收房屋后的管理归属会根据具体情况而定。
二、征收房屋怎么算平方
征收房屋计算平方通常是按照房屋的建筑面积来计算。建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。
1.对于规则的矩形房屋，直接测量房屋的长和宽，然后将两者相乘即可得到建筑面积。
2.对于不规则形状的房屋，需要将其分割成若干个规则的矩形或其他形状，分别测量并计算各自的面积，最后将这些面积相加。
3.在测量时，应从房屋外墙勒脚以上各层水平投影面积之和，包括阳台、地下室、室外楼梯等具有永久性顶盖的部分。同时，要扣除公共部位、过道、楼梯间等所占的面积。
需要注意的是，不同地区可能有不同的测量标准和方法，在进行房屋征收时，通常会由专业的测量机构按照相关规定进行测量和计算。
三、征收房屋怎么去谈工作
征收房屋时进行谈判工作，可从以下方面着手。
1.充分了解相关法律法规：明确自身在征收过程中的合法权益和应得补偿，这是谈判的基础。通过学习《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法规，做到心中有数。
2.收集房屋及自身情况的证据：如房屋的建造时间、面积、装修情况等相关证明材料，以及自身的生活状况、经济收入等，以便在谈判中有理有据地提出诉求。
3.与征收方保持沟通：积极与征收方建立联系，表达自己的诉求和关切，同时认真倾听对方的意见和方案。在沟通中，要保持冷静和理性，避免情绪化表达。
4.寻求专业帮助：如果自身对征收谈判不太熟悉，可以咨询专业的律师或房屋评估师等，他们能提供专业的意见和建议，帮助更好地进行谈判。
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