拆迁房回迁的合同掉了怎么办,拆迁光有户口没产权怎么赔偿

拆迁安置 编辑:施瑞

一、拆迁房回迁的合同掉了怎么办

1. 及时查找:回忆合同可能存放的位置,如家中文件箱、办公室抽屉等,看是否能找到回迁合同原件。

2. 联系拆迁方:尽快与负责拆迁的相关部门或单位取得联系,告知合同丢失情况,咨询他们是否有备份合同可供查阅或复印。

3. 补办流程:若拆迁方有备份,按其要求办理补办手续,可能需提供身份证、房屋相关证明文件等资料。

4. 保留证据:在整个过程中,注意保留与拆迁方沟通合同丢失及补办事宜的记录,如通话记录、短信、邮件等,以防后续出现纠纷有迹可循。

5. 合同效力:即使合同丢失,只要能证明回迁事实及相关约定,合同依然有效。但为避免不必要麻烦,最好尽快补办回迁合同。

二、拆迁光有户口没产权怎么赔偿

1. 一般情况下,仅有户口而无产权,可能无法获得基于房屋产权的拆迁补偿。产权是确定房屋拆迁补偿的重要依据,主要针对房屋所有权人进行补偿。

2. 不过,部分地区会考虑户口因素给予一定安置补助。比如提供安置房指标,让符合条件的有户口居民能以优惠价格购买安置房。

3. 有的还会给予搬迁费、临时安置费等。搬迁费用于补偿因拆迁产生的搬家费用;临时安置费是在过渡期间保障被拆迁人有居住等临时安置的费用。具体补偿标准和方式依当地拆迁政策而定,可咨询当地拆迁管理部门详细了解自身能获得的补偿情况。

三、拆迁协议丢了可以办房产证吗

拆迁协议丢失并不必然影响办理房产证。

首先,可尝试与拆迁部门联系,看能否补办拆迁协议。若能补办,按要求提供相关材料,有助于后续办理房产证。

其次,办理房产证主要依据购房合同、完税证明等其他相关材料。若这些材料齐全,即使拆迁协议丢失,仍有可能办理房产证。

再者,若无法补办拆迁协议,可收集其他能证明拆迁事实及房屋相关情况的证据,如拆迁安置的相关通知、房屋交接手续等,向不动产登记部门说明情况,看是否能通过其他方式完成房产证办理。

总之,虽然拆迁协议丢失可能带来一定麻烦,但通过合理途径,仍有机会顺利办理房产证。

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