一、回迁楼变商品房合法吗
回迁楼通常是政府为安置被拆迁居民而建设的房屋，其性质和用途在最初的规划和建设中是有明确规定的。而商品房则是开发商在市场上进行开发和销售的房屋，具有不同的产权和交易规则。
一般情况下，回迁楼变为商品房需要经过一系列的法定程序和审批。如果未经合法程序擅自将回迁楼变更为商品房进行销售，可能会涉及到违法违规行为。
例如，可能违反了城乡规划法等相关法律法规，导致房屋建设和销售行为不合法。此外，这种变更也可能影响到回迁居民的合法权益，如房屋产权、居住保障等。
在实践中，要判断回迁楼变商品房是否合法，需要查看相关的土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等文件，以及是否经过了相关部门的审批和备案。如果存在程序不合法或文件不齐全的情况，那么这种变更可能是不合法的。
总之，回迁楼变商品房是一个较为复杂的法律问题，需要根据具体情况进行综合判断和分析，以确保法律行为的合法性和合规性。
二、合法住宅楼可以强拆吗
在我国法律体系中，合法的住宅楼通常是不可以被随意强拆的。合法的住宅楼意味着其建设和使用等各个环节都符合相关法律法规的规定。
从法律层面来看，国家在进行拆迁等行为时，必须依据法定程序进行。这包括依法作出征收决定、进行公告、与被拆迁人进行协商并达成补偿协议等一系列步骤。只有在这些法定程序都完备的情况下，才能够对合法的住宅楼进行拆迁。
如果没有遵循法定程序，而对合法的住宅楼进行强拆，这是违法行为。被拆迁人有权依法维护自己的合法权益，通过法律途径寻求救济，例如提起行政诉讼等。
然而，也存在一些特殊情况，比如为了公共利益的需要，且在依法补偿的前提下，经过法定程序，合法的住宅楼是可以被拆迁的。但这种情况下，也必须确保拆迁行为的合法性和公正性，保障被拆迁人的合法权益。总之，合法的住宅楼一般不能被强拆，必须在法律的框架内进行相关行为。
三、个人可以调取拆迁协议吗合法吗
个人在一定条件下是可以调取拆迁协议的，并且这种行为是合法的。拆迁协议是拆迁过程中的重要文件，它记录了拆迁双方的权利和义务等相关内容。
一般来说，拆迁协议由拆迁方持有。然而，根据相关法律法规，被拆迁人作为拆迁关系的一方，有权知晓并获取拆迁协议的内容。如果被拆迁人需要调取拆迁协议，可向拆迁方提出申请。拆迁方应当在合理的期限内提供拆迁协议供被拆迁人查阅和复印。
当然，在调取拆迁协议时，被拆迁人应当遵循合法、合理的原则。不得利用调取协议的权利进行不正当的行为或损害他人的合法权益。同时，相关部门也会对拆迁协议的调取和使用进行监督，以确保拆迁过程的公平、公正和合法。
总之，个人在符合法定条件的情况下，有权利调取拆迁协议，这是维护自身合法权益的重要途径之一。但在操作过程中，要严格遵守法律法规的规定，以保障拆迁工作的有序进行。
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来源：头条-个人可以调取拆迁协议吗合法吗，拆迁可以自己选择补偿方式吗