一、婚前贷款买房婚后办理房产证需要什么手续
婚前贷款买房婚后办理房产证主要有以下手续：
（一）准备材料方面
1.购房合同：这是购房的重要依据，需确保合同完整有效。
2.贷款合同：因为房屋存在贷款情况，所以要提供贷款合同以证明房屋的资金来源部分为贷款。
3.购房者身份证明：包括身份证等有效证件，证明购房者的身份。
4.结婚证：由于是婚前贷款婚后办房产证，结婚证是证明婚姻关系的关键材料。
5.购房发票：是购房资金支付的凭证。
6.房屋的测绘图、宗地图等相关图纸资料：这有助于明确房屋的位置、面积等基本情况。
（二）办理流程
1.到房产管理部门的办事窗口领取并填写申请表：按照要求准确填写房屋产权登记申请表的各项内容。
2.提交材料：将准备好的上述材料一并提交给房产管理部门的工作人员进行审核。
3.缴纳税费：根据房屋的性质、面积等按照规定缴纳相关的税费，如契税等。
4.等待审核与发证：房产管理部门会对提交的材料和税费缴纳情况进行审核，审核通过后就会颁发房产证。
需要注意的是，不同地区的具体要求可能会存在一定差异，在办理之前最好向当地房产管理部门详细咨询。
二、婚前买房加了名的算赠与吗
婚前买房加名通常会被视为赠与。
从法律意义上讲，在婚前一方购买的房产上加另一方的名字，这一行为表明赠与人有将部分房产份额赠与对方的意思表示。因为房产所有权以登记为准，加名后另一方就成为了房产的共有人。
这种赠与一旦完成登记手续，一般不能随意撤销。不过存在一些特殊情况，例如如果能证明加名是在受欺诈、胁迫等非自愿的情形下进行的，那么可以通过法律途径主张撤销该赠与行为。同时，如果加名时有特别约定，比如约定赠与份额的多少等，应当按照约定来确定双方的房产权益。总之，婚前买房加名在一般情况下是赠与行为，并且在没有特殊情形下，赠与的法律后果是产生房产共有关系。
三、婚前房产证可以写两个人的名字吗怎么写
婚前房产证可以写两个人的名字。
如果是购买新房，在签订购房合同时直接写两个人的名字，后续办理房产证时就会登记为两人共有。若是购买二手房，在办理过户手续时也可将房产证登记为两人名字。
这种情况下房产一般属于按份共有或者共同共有。如果没有特殊约定，一般视为共同共有，即双方对该房产享有平等的权利，承担平等的义务。在办理房产证写两人名字时，需要双方携带身份证、户口本等有效身份证件共同前往房产管理部门，按照房产管理部门的要求填写相关表格、提交材料并缴纳相关费用，经审核通过后即可办理。
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来源：头条-婚前房产证可以写两个人的名字吗怎么写，婚前房产办理房产证可以写一个人的名字吗