一、合同订金跟定金的区别
订金与定金主要有以下区别:
1. 性质不同。定金是一种担保方式,旨在确保合同的履行。给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。而订金一般被视为预付款,是一种支付手段,不具备担保性质。
2. 法律后果不同。定金在合同履行时抵作价款或者收回,如果收受定金方违约要双倍返还定金,如果给付定金方违约则无权要求返还定金。订金在合同未履行时可以要求退还,不发生双倍返还或丧失请求返还的法律后果。
3. 数额限制不同。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。订金的数额没有明确的法律限制,一般由当事人自行约定。
二、违约定金赔偿标准
定金作为一种担保方式,在一方违约时存在特定的赔偿标准。
如果给付定金的一方违约,那么无权要求返还定金。例如,甲与乙签订合同并支付定金,甲违约不想履行合同,甲就不能要回已支付的定金。
如果收受定金的一方违约,应当双倍返还定金。例如丙收受丁的定金后违约,丙就需要向丁返还两倍定金。
但定金的数额是有上限的,不得超过主合同标的额的百分之二十。比如合同标的额为10万,定金最多为2万,超过部分不产生定金的效力。在确定定金赔偿标准时,需要根据合同的约定以及实际履行情况准确判断,同时也要遵循相关法律法规的规定。
三、买家具交了定金后悔了能退吗
能否退还定金需要根据具体情况判断。
如果是因为自身原因后悔购买家具,一般情况下定金是不能退还的。定金具有担保性质,是为了确保合同的履行,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金。
但如果存在以下特殊情形则可能退还:一是商家存在欺诈行为,例如故意隐瞒家具的重大缺陷等,这种情况下消费者有权要求退还定金并追究商家责任;二是双方在合同中有特别约定,例如约定在某个期限内消费者可无理由退还定金,这种约定不违反法律法规时应按照约定执行;三是如果合同不能履行是由于不可抗力等不可归责于双方的原因,如突发自然灾害导致家具生产无法完成,定金也应当退还或者部分退还。
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