一、住房面积未达标补贴怎么领取
住房面积未达标补贴的领取通常需以下步骤。首先，需确认自身住房情况是否符合未达标标准，这一般由当地相关部门制定的政策来界定。其次，了解领取补贴的具体流程和要求，包括应准备的材料，如房屋证明、身份证明等。然后，前往当地负责发放补贴的部门，如住房保障部门或相关政府机构，提交申请材料，并填写申请表格。申请过程中要确保材料的真实性和完整性。最后，等待部门审核，审核通过后，按照规定的方式领取补贴，可能是通过银行转账或现金发放等形式。不同地区的具体操作细节可能会有所差异，需以当地政策为准。
二、住房可以改用商品房吗
住房是否可以改用商品房，需视具体情况而定。
一般来说，如果该住房原本是按照住宅用途建设的，在符合相关规划、土地使用等条件的情况下，经过一定的手续办理，有可能改为商品房进行销售等商业用途。比如，需向相关部门申请变更土地用途等审批手续，确保其符合商品房开发的各项要求，包括建筑质量、配套设施等方面都要达到相应标准。
然而，如果该住房所在的土地性质本身就不允许用于商业开发，或者该住房已经被规划为特定的居住用途且不能随意更改，那么就无法将其改为商品房。
总之，要将住房改为商品房，需要综合考虑土地性质、规划要求等多方面因素，经合法程序审批后方可进行。
三、住房改为经营性用房有什么坏处
将住房改为经营性用房可能带来多方面的坏处。
1.影响邻里关系：经营性活动可能产生噪音、异味等，干扰邻居的正常生活，引发邻里纠纷，破坏和谐的居住环境。
2.降低房屋价值：改变房屋用途后，其作为居住用房的属性减弱，在市场上的价值可能会降低，尤其是在一些对房屋用途有严格规定的小区或区域，这种价值下降更为明显。
3.面临法律风险：若未依法办理相关手续，擅自将住房改为经营性用房，可能会面临城管等部门的处罚，甚至可能导致租赁合同无效，给业主带来经济损失。
4.影响居住安全：一些经营性活动可能存在安全隐患，如电气设备使用不当等，增加了房屋发生火灾等安全事故的风险，对居住者的生命财产安全构成威胁。
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