一、男方婚前贷款买房子算夫妻共同财产吗
男方婚前贷款购买的房子一般不算夫妻共同财产。
婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。男方在婚前通过贷款购买的房子，其购房款是在婚前支付的，贷款也是在婚前形成的债务，该房子的产权在婚前就已确定归男方所有。
当然，如果婚后双方共同还贷，那么婚后共同还贷部分及其对应的房产增值部分属于夫妻共同财产。但房子的主体产权仍属于男方，只是在分割房产时，要考虑到婚后共同还贷的情况，对女方进行相应的补偿。
此外，如果双方有特殊约定，约定该房子在婚后属于夫妻共同财产，那么按照约定处理。但若无特殊约定，通常男方婚前贷款购买的房子应认定为男方的个人财产。
二、父母出钱付首付买房离婚怎么分
在这种情况下，一般按照以下原则进行分割：
首先，若房屋登记在一方名下，婚后由一方父母出资支付首付，该首付部分应认定为出资父母对该方的赠与，属于该方的个人财产。但婚后共同还贷部分及其增值部分，应作为夫妻共同财产进行分割，未归还的贷款部分也属于该方的个人债务。
其次，如果房屋登记在双方名下，那么无论首付是由哪一方父母出资，都应视为夫妻共同财产。在离婚时，通常按照双方的出资比例以及对房屋贡献的大小等因素来确定各自的份额，然后进行分割。
需要注意的是，具体的分割方式还需根据实际情况，如购房合同、出资凭证、双方的意愿等综合判断。此外，如果双方能够协商一致，也可以按照协商结果进行分割。如果无法协商，可通过诉讼途径由法院根据法律规定进行判决。
三、男方婚前贷款买房怎么给女方保障
男方婚前贷款买房，可通过以下方式给女方保障：
其一，签订书面协议。明确约定该房屋虽为男方婚前购买，但婚后双方共同还贷部分及其对应的房产增值部分属于夫妻共同财产，女方享有相应份额。协议应尽量详细，包括还贷情况、增值计算方式等。
其二，在房产证上添加女方姓名。将女方列为房屋共有人，这样女方对房屋享有一定的产权，在法律上能明确其权益。
其三，保留还贷相关凭证。如银行还款流水等，以证明婚后双方在该房屋还贷方面的贡献，便于日后发生争议时作为证据。
其四，若有可能，可进行公证。对上述协议等进行公证，增强其法律效力，使保障措施更具确定性。通过以上方式，可以在一定程度上为女方在男方婚前贷款买房的情况下提供保障。
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