建设工程施工合同无效的后果,建设工程施工合同范围有哪些 建设工程施工合同无效的后果,建设工程施工合同范围有哪些,1、合同中有关解决争议方法的条款具有相对独立性,不因合同无效而失去其效力。2、法律仅规定为承包人请求的应予支持,如果发包人请求参照合同约定支付工程价款是否支持,法律并未规定。在一次实际 2025-04-25 工程建筑 1 0
建设工程合同工期纠纷如何解决,怎样确定建设工程合同纠纷的管辖法院 建设工程合同工期纠纷如何解决,怎样确定建设工程合同纠纷的管辖法院,发包人常用来抗辩承包人请求支付工程进度款或结算的一个主要理由就是承包人承担工期延误违约金,要主张工期违约金就涉及到举证问题,一个是实际开工时间的认定;另一个是竣工时间的认定。 2025-04-25 工程建筑 2 0
认定劳务合同与分包合同的区别,签订、履行劳务分包合同和应注意的事项 认定劳务合同与分包合同的区别,签订、履行劳务分包合同和应注意的事项,1、在同样具备资质的情况下,包工不包料是劳务合同,包工包料是分包合同。2、合同效力不一样,专业分包是要征得发包人的同意,而劳务分包不需要。3、承担责任的范围不一样,专业分包 2025-04-25 工程建筑 2 0
设计单位和工程监理单位,应当具备下列条件:,建筑资质办理流程 设计单位和工程监理单位,应当具备下列条件:,建筑资质办理流程,1、有符合国家规定的注册资本;2、有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员;3、有从事相关建筑活动所应有的技术装备;4、法律、行政法规规定的其他条件。 2025-04-24 工程建筑 1 0
建设工程发包方具有合法资格的条件,分包的合法条件 建设工程发包方具有合法资格的条件,分包的合法条件,1、必须具有筹建许可证根据《企业法人登记管理条例施行细则》第57条规定,登记主管机关对申请筹建登记的企业,在核准登记后核发《筹建许可证》。一般认为,未领取筹建许可证的,不具有签订建设工程合同 2025-04-24 工程建筑 1 0
违法转包的认定,违法分包的认定 违法转包的认定,违法分包的认定,存在下列情形之一的,属于转包:(一)施工单位将其承包的全部工程转给其他单位或个人施工的;(二)施工总承包单位或专业承包单位将其承包的全部工程肢解以后,以分包的名义分别转给其他单位或个人施工的;(三)施工总承包 2025-04-23 工程建筑 1 0
建设工程发包方具有合法资格的条件,工程发包的方式 建设工程发包方具有合法资格的条件,工程发包的方式,《合同法》第9条规定:当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。合同当事人的身份和资格直接关系到合同签订后是否有效、能否履行。1、必须具有筹建许可证根据《企业法人登记管理条例 2025-04-22 工程建筑 0 0
工程发包合同的主要方式,分包工程发包程序 工程发包合同的主要方式,分包工程发包程序,根据发布方式的不同,建设工程承包合同主要有两种方式:1、发包方与承包方就整个建设工程从勘察、设计到施工签订总承包协议,由承包方对整个建设工程负责。这里的承包方可以是一家单位,对大型工程或结构复杂的工 2025-04-22 工程建筑 4 0
什么是竞争性发包,竞争性发包的分类有哪些 什么是竞争性发包,竞争性发包的分类有哪些,竞争性发包是针对招标限额提高的新形势而产生的一种发包方式.它从本质上说是直接发包的一种方式,但它引入了招标发包的一些要素,使其成为带有竞争性的发包方式。采用竞争性方式发包,既可以合理理降低工程造价, 2025-04-21 工程建筑 3 0
单独发包的定义,土方工程 单独发包的定义,土方工程,单独发包是指建设单位将总包合同范围外的其他专业分包单独发包给其他施工单位进行施工,所以从这个角度讲,单独发包也被称为平行发包,直接发包。在我国单独发包是被允许的,根据《建筑法》《招投标法》等,只要不是对主体结构进行 2025-04-21 工程建筑 2 0
工程分包的合法要件,工程分包的法律后果 工程分包的合法要件,工程分包的法律后果,(1)建设工程的主体结构的施工必须由承包人自行完成,不得分包。承包人分包出去的只能是非主体结构工程的施工任务。(2)承包人可以将承包的部分工作交由第三人完成,但须征得发包人的同意。(3)承包人不得将其 2025-04-21 工程建筑 1 0
承包人与发包人之间纠纷的处理,工程转包人与被转包人之间纠纷的处理 承包人与发包人之间纠纷的处理,工程转包人与被转包人之间纠纷的处理,1、承包人与发包人一旦签订了建设工程施工合同,承包人就应当按照合同约定全面履行合同义务。如果承包人非法转包工程项目,从施工合同主体的相对性角度来看,承包人就构成对施工合同的实 2025-04-21 工程建筑 3 0
做好合同签订前的准备工作,重视建筑工程项目合同文本的拟定,建立合同管理信息系统,优化合同管理组织机构 做好合同签订前的准备工作,重视建筑工程项目合同文本的拟定,建立合同管理信息系统,优化合同管理组织机构,建筑施工企业在施工合同签订前的合同管理主要是对工程建设方(发包人)的工程信息进行评审,对施工合同可行性的研究,其主要内容是:1、做好建设方 2025-04-21 工程建筑 3 0
合同预算部负责合同的起草、谈判和组织会签。,各部门合同审核的重点如下: 合同预算部负责合同的起草、谈判和组织会签。,各部门合同审核的重点如下:,合同应做到内容合法、条款齐全、文字清楚、表述规范、权利义务和违约责任明确、期限和数字准确,应包括:1、合同名称;2、甲乙方名称及地址,经办人联系电话;3、甲乙方法定代表 2025-04-21 工程建筑 3 0
工程退股纠纷的概念,注意正确处理合伙的解散问题 工程退股纠纷的概念,注意正确处理合伙的解散问题,个人合伙是指两名以上公民按照协议,各自提供资金、实物、技术等,合伙经营,共同劳动。合伙纠纷的最本质的是权利和利益的纠纷。在盈利时一部分人想排除另一部分人的合伙人资格,或者一部分人想维护或者争到 2025-04-21 工程建筑 7 0