一、拆迁房屋确权纠纷诉讼时效
房子确权这事儿就是打官司来弄清楚谁才真正拥有这个房的权利。
这个权力有四项:占着、用着、修缮、卖了,所有人自然就得保护好这个权利。
这个确权还是物权呢!而关于拆房的事,如果要告的话,咱们还得注意时间限制,行政诉讼只有半年,民事诉讼就有三年。
这从你知道这个拆房决定或者权益受损那天开始算起,过了20年就别想再告了。
二、老房拆迁如何补助
要说老房拆了能赔啥?基本上就看政府定的补偿政策!可能是给钱,也可能是换新房子,或者临时住个地方,再或者搬迁费什么的都可以算进去。
赔偿多少主要就看你那老房子在哪儿、多大、用的什么料子,还有市价等等因素咯。
当然,这补偿要公平合理才行,所以咱们得学会保护自己的权益!该知道的知识都要了解,实在不行还可以找律师帮忙呢。
三、拆迁安置房抵押贷款可行吗
你想知道拆迁安置房能不能用来抵押贷款.这个问题主要看地方政策和你的房子产权是不是完整。
多数情况下,只要安置房已经有了全部产权,而且满足银行的抵押要求,就可以拿它来借款啦!但如果安置房没有完全产权或者有其他法律上的限制,那恐怕就不行了。
银行还会考虑你的信用记录、还贷实力,还有你的房子值多少钱这类因素呢。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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