一、江苏7天内购房定金能退吗
关于购房定金是否能退还的问题，我们必须依据不同的具体情况进行全面细致的分析并采取合理有效的措施进行应对：首先，在某些情况下，由于购房者本身的原因导致定金无法获得返还，主要包括下面两种情况：
1.当购房者在签署了认购书之后却又改变主意，这种情况下，定金是无法收回的。这是因为，购房认购书常会明确规定定金条款，在购房者完成付款环节之后，如果出现后悔的情绪，那就会对认购协议的核心主旨构成了直接的违背，所以说，在这样的背景下，定金是无法被退还的；
2.由于购房者的个人征信存在问题，从而无法获得银行贷款的支持，在这种情形之下，定金也是无法被退回到手的。究其原因，在于个人征信问题实际上是由购房者自己造成的，这也直接导致了商品房买卖合同最终无法按照预定计划顺利签订，因此，购房者也就失去了向开发商追讨已缴付定金的权利。接下来，我们来看看在什么前提条件下，购房定金有望得到退还，主要包括以下四个方面：
1.如果开发商尚未获得销售许可证书或者产权证书，以致于他们丧失了进行商品房销售的法律资格，如此一来，商品房销售合同也就无法按计划达成签定；
2.如果开发商存在欺诈行为，比如已经将认购的房屋转卖给了其他人；
3.如果买卖双方对于合同条款的理解和认知存在严重分歧，以至于无法达成一致意见；
4.在买卖双方均未出现任何明显过错的情况下，商品房买卖合同依然无法顺利签订。
二、缴的购房定金可退吗
对于关于购房定金是否可以返还的疑问，我们需要深入到每一个细节，理智地分析实际情况，并且提供恰当妥当的解决方案：首先，如果因为购房者自身的原因导致定金面临无法收回的情况：
1.在购房者签署了认购书之后，又产生了后悔情绪，此时，定金将会无法被返还。同样，在这种情况下，购房者已经明确意识到了自己的决定，而这个行为显然违背了认购协议的根本宗旨。因此，开发商是不会退换定金的。
2.由于购房者的个人信用问题，导致他们不具备申请贷款的条件，在这样的背景下，购房者的定金依然无法被退回。由于这是购房者自身原因造成的结果，导致他们无法与开发商顺利签订商品房买卖合同，所以，购房者也没有权利要求开发商归还他预先支付的定金。然后，接下来我们将阐述在几种特殊情况下，购房定金表面上看起来还有可能被退回：
1.开发商没有办理好销售许可证或者产权证，使得他们失去了合法性参可的商品房销售权限，并因此无法完成购房合同的签订过程。
2.开发商存在欺骗性的行为，比方说已经提前把认购的房子卖给了别人。
3.因为买卖双方在合同条款上始终无法达成共识。
4.买卖双方都没有明显的过错，但是商品房买卖合同还是没能成功签订。
三、湘乡购房交了定金能退吗
针对购房定金是否应该退还这一问题，我们需要对具体情况进行深度剖析并加以妥善处理。首先，如果购房者因其自身原因导致定金无法收回，则应考虑以下几种情况：
1.在签署了认购书后出现反悔现象，此种情况下定金通常不能退还。鉴于购房认购书往往包含定金条款，购房者在付款后如产生反悔之意，无疑违反了认购协议的基本原则，因此，定金往往无法按照原定计划予以退还。
2.由于个人信用问题导致无法获得贷款支持，这种情况下，购房定金也难以收回。由于个人信用问题属于购房者自身因素所引发，进而导致商品房买卖合同最终未能顺利签订，那么，购房者自然没有权利向开发商索回其所缴纳的定金。其次，以下几种特殊情况下，购房定金仍有可能得到退还：
1.开发商尚未取得销售许可证或产权证，从而失去了商品房销售的合法资质，致使购房合同无法顺利达成。
2.开发商存在欺诈行为，例如已将认购房屋转售予他人。
3.由于合同条款无法达成共识。
4.买卖双方均无明显过失，但商品房买卖合同依然未能成功订立。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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来源：头条-湘乡购房交了定金能退吗，湘乡买房首付多少钱