一、二手房买卖合同没交定金有没有法律效应
二手房买卖合同即便没交定金，一般也是具有法律效应的。
合同的生效通常取决于是否满足法定生效要件，而非是否交付定金。只要合同是双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，且双方具备相应的民事行为能力，合同自成立时起即生效，对双方产生法律约束力。
定金在合同中主要起到担保作用，是一种履约保障方式。没有交付定金，不影响合同本身的效力，只是相关定金罚则无法适用。比如，如果约定了定金条款，交付定金的一方不履行约定债务，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务，应当双倍返还定金，没有交付定金则不存在此类罚则。
但需注意，如果合同明确约定以交付定金作为合同生效条件，那么在定金未交付时，合同就未生效。总之，判断没交定金的二手房买卖合同是否有效，关键在于合同是否符合一般生效要件以及有无特别约定。
二、二手房签合同以后不想买了要怎么做
二手房签合同后不想买了，应按如下方式处理：
首先，查看合同约定。合同中通常会对买卖双方的违约责任等进行明确规定。需仔细确认关于买方毁约的条款，包括应承担的责任形式，如违约金数额、赔偿范围等。
其次，与卖方协商。主动且诚恳地与卖方沟通，说明不想购买的原因，尝试协商解除合同。若卖方同意，双方可签订书面的解除协议，明确合同解除后的相关事宜，如定金退还等问题。
再者，若协商不成，可能需承担违约责任。根据合同约定，可能需支付违约金，违约金数额一般以合同约定为准。若约定的违约金过高或过低，可请求法院或仲裁机构适当调整。此外，若因违约给卖方造成其他实际损失，如卖方为交易支出的合理费用等，也可能需承担赔偿责任。
最后，若涉及定金，按照定金罚则，卖方有权没收定金。总之，不想买了的处理过程需谨慎，避免因不当处理引发更复杂的法律纠纷。
三、二手房跟装修签了合同交了定金可以退回来吗
二手房装修合同签了且定金已交，能否退回定金需视具体情况而定。
若因收受定金一方存在违约行为，比如未能按合同约定的装修标准、工期等履行义务，那么交付定金的一方有权要求其双倍返还定金。这是基于《民法典》中定金罚则的规定，旨在保障合同当事人的合法权益，约束双方依约履行。
要是交付定金一方自身原因，如无正当理由突然反悔不想继续装修，不履行合同约定的义务，那么收受定金一方有权不退还定金。
还有一种情况，如果合同签订后，出现了不可归责于双方的事由，导致合同无法履行，比如不可抗力因素影响，此时定金应当退还。
总之，定金能否退回关键在于确定违约方以及是否存在不可归责于双方的事由，建议你仔细查看合同条款，并收集相关证据，以更好地维护自身合法权益。若协商不成，可通过法律途径解决。
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来源：中国法院网-二手房跟装修签了合同交了定金可以退回来吗，二手房买卖装修押金会退吗