一、公积金贷款买二手房需要多久
公积金贷款购买二手房所需时间受多种因素影响，大致时间范围如下：
其一，资料准备与申请阶段。购房者需准备好身份证、户口簿、婚姻状况证明、收入证明、购房合同等相关资料提交给公积金管理中心。一般来说，若资料齐全且符合要求，这个阶段大约需要1 - 2个工作日来完成初审。
其二，房屋评估与审核阶段。公积金管理中心可能会指定专业评估机构对二手房进行评估，评估时间大概在3 - 7个工作日。之后管理中心会对贷款申请进行严格审核，审核时间通常在7 - 15个工作日左右。
其三，抵押登记与放款阶段。审核通过后，需办理房屋抵押登记手续，该手续一般在5 - 10个工作日内完成。完成抵押登记后，公积金管理中心会安排放款，放款时间大概在3 - 5个工作日。
总体而言，从申请到放款，公积金贷款买二手房大约需要20 - 40个工作日。不过，实际时间可能因地区政策、银行效率、房屋情况等因素而有所不同。
二、购买二手房可以公积金贷款吗
购买二手房可以使用公积金贷款，但需要满足一定条件。
其一，购房者需符合公积金缴存要求。通常要求购房者在申请贷款前，已连续足额缴存公积金达到规定时间，比如有的地区要求连续缴存6个月或12个月以上，且公积金账户处于正常缴存状态。
其二，二手房的房龄有一定限制。一般来说，房龄加上贷款年限不能超过规定的最长年限，常见的是不超过30年或40年。因为房龄过长，房屋价值可能存在不确定性，银行风险会增加。
其三，房屋产权要明晰。二手房必须有合法的产权证书，不存在产权纠纷等问题，这样才能确保交易和贷款的合法性与安全性。
其四，购房者的信用状况良好。如果存在不良信用记录，可能会影响公积金贷款的审批。
此外，不同地区的公积金管理中心可能会有一些其他具体要求和规定，购房者在购买二手房前，应向当地公积金管理中心详细咨询相关政策。
三、二手房产过户需要什么手续
二手房产过户一般需要以下手续：
一是签订买卖合同。买卖双方就房产交易的相关事项达成一致，签订详细的书面买卖合同，明确房产价格、付款方式、交房时间等重要条款。
二是准备相关材料。卖方需提供身份证、房产证等证明房屋产权归属的材料；买方需提供身份证等身份证明材料。若涉及贷款购房，还需准备收入证明、征信报告等银行要求的资料。
三是申请过户登记。买卖双方携带准备好的材料，共同前往当地的不动产登记中心，填写过户登记申请表，提交相关材料，申请办理房产过户手续。
四是缴纳税费。根据国家规定，二手房交易需缴纳契税、增值税、个人所得税等相关税费。买卖双方需按照规定的税率和计算方法，及时足额缴纳税费。
五是领取房产证。在完成上述手续，经不动产登记中心审核通过后，买方即可领取新的房产证，完成二手房产的过户。
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来源：临律-二手房产过户需要什么手续，二手房房产过户需要哪些手续