一、先离婚还是先办理房子过户
离婚与房子过户的先后顺序需综合多方面因素考量。
从保障权益角度，若房屋是夫妻共同财产，且双方就房屋分割已达成一致，先办理房子过户存在一定优势。过户后房屋产权明晰，避免离婚过程中因各种因素导致过户出现阻碍，比如一方反悔等情况。同时，明确产权归属也能减少后续可能产生的财产纠纷。
然而，先离婚也有其合理性。若离婚涉及诸多复杂问题，如抚养权、其他财产分配等，先完成离婚程序，将所有问题一揽子解决，再专注处理房屋过户事宜，能使整个流程更具条理性。并且，离婚协议中可对房屋过户等相关事项详细约定，保障双方权益。
具体操作时，如果房屋产权清晰，双方对房屋分割意见统一且配合度高，可先办理过户；若离婚存在较多不确定因素或争议，先进行离婚程序，在离婚协议中明确房屋过户相关条款，后续按约定办理过户更为妥当。总之，应根据实际情况谨慎选择顺序，必要时可咨询专业法律人士。
二、夫妻离婚怎么把房产证过户给小孩子
夫妻离婚后将房产证过户给小孩子，一般有以下步骤：
首先，确定房屋产权状况。要明确该房屋是否存在贷款未还清等限制过户的情况。若有贷款，需先与贷款银行沟通，看是否能提前还清贷款解除抵押，或者申请变更贷款还款人等相关事宜，因为银行对于抵押物的处置有相应规定。
其次，准备相关材料。通常需要离婚协议书（若通过协议离婚）或法院判决书、调解书（若通过诉讼离婚），用以证明房屋归属的约定或判决结果；双方及孩子的身份证明；房产证原件等。
再者，办理过户手续。前往当地不动产登记中心办理。可先在登记中心咨询台了解具体流程和所需表格，按要求填写。然后提交上述准备好的材料，经工作人员审核。审核通过后，可能需缴纳一定的税费（根据具体情况，可能涉及契税等），完成缴费后，等待登记中心完成过户登记手续，最终领取新的房产证，此时房屋产权便登记在孩子名下。
三、先办离婚还是先过户房产利弊
在处理先办离婚还是先过户房产的问题时，存在不同的利弊情况。
先办离婚再过户房产：
-利：离婚手续完成，双方婚姻关系解除，财产分割在离婚协议或判决中得以明确。后续房产过户可依据生效的法律文书进行，程序相对清晰、有保障，能避免在婚姻关系存续期间因房产过户产生新的纠纷，保障双方权益。
-弊：若一方在离婚后不配合房产过户，另一方需通过法律途径强制过户，可能耗费时间和精力，增加诉讼成本。
先过户房产再办离婚：
-利：房产过户完成后，产权归属确定，能减少离婚时关于房产分割的争议，使离婚过程更加顺畅，避免因房产问题导致离婚谈判或诉讼的拖延。
-弊：在婚姻关系存续期间过户房产，若后续离婚协商不成或出现变故，可能会对房产的最终归属认定产生复杂影响。比如一方主张过户是基于其他原因而非真实的财产分割意愿，容易引发新的纠纷。
当事人应根据自身实际情况，权衡利弊后作出合适的选择。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●先离婚还是先办理房子过户手续
●先离婚还是先办理房子过户呢
●先离婚还是先办房产过户
●先离婚还是先办理房子过户证明
●先离婚还是先过户房产 哪个费用少
●准备离婚,房子先过户还是,先离婚
●先离婚还是先房屋过户
●先离婚还是先办理房子过户呢
●离婚时是先办理房产过户,还是先办理协议
●先拿离婚证还是先过户房子
●夫妻离婚怎么把房产证过户给小孩子呢
●夫妻离婚如何将房产过户给孩子
●离婚后怎么把房子过户给孩子
●夫妻离婚后房子过户给孩子需要什么手续
●夫妻离婚想把房子过户给孩子
●夫妻离婚房子给孩子怎么过户
●离婚后如何把房子过户给孩子
●夫妻离婚房子想过户给孩子
●离婚后房产怎么过户给孩子
●离婚后房产如何过户给孩子
来源：临律-先办离婚还是先过户房产利弊，夫妻房产过户最佳方法