房屋征收能不能申请复议,房屋征收没签字能强拆吗

拆迁安置 编辑:陶惠

一、房屋征收能不能申请复议

房屋征收可以申请复议。根据相关法律规定,被征收人对房屋征收决定等具体行政行为不服的,有权依法申请行政复议。这是为了保障被征收人的合法权益,使其在房屋征收过程中有途径维护自身利益。

申请人应当在规定的期限内,向作出房屋征收决定的上级行政机关提出复议申请,并提交相关的证据材料。行政复议机关会对申请进行审查,依法作出复议决定。如果复议决定维持原征收决定,被征收人仍可以通过其他法律途径寻求救济;如果复议决定改变原征收决定,将对征收行为产生相应的影响。

总之,房屋征收过程中,被征收人有申请复议的权利,这为其提供了一种重要的法律救济手段。

二、房屋征收没签字能强拆吗

一般情况下,房屋征收未签字不能强拆。征收房屋应当遵循合法、公平、补偿合理等原则。未经被征收人签字同意,征收程序可能存在瑕疵。

然而,如果房屋征收决定等相关程序合法,且政府已经依法履行了公告、补偿等法定程序,即使被征收人未签字,在法定条件下政府也可以依法申请法院进行强拆。比如,在法定期限内被征收人既不申请行政复议也不提起行政诉讼,又不履行补偿决定的,政府有权依法申请法院强制执行。

但如果征收过程中存在程序违法等严重问题,如未给予合理补偿、未进行听证等,被征收人可以通过法律途径维护自己的合法权益,阻止强拆行为的发生。

三、房屋征收量楼面还是地基

在房屋征收中,通常是以建筑面积来进行计算和考量的,而非单纯的楼面或地基。建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和,包括使用面积、辅助面积和结构面积。它能够较为全面地反映房屋的实际规模和可利用空间。

而地基主要是指建筑物下面支承基础的土体或岩体。它是房屋的基础部分,但不能直接用于衡量房屋征收的量。

楼面一般指建筑物楼层的地面部分,它只是建筑面积的一部分,不能单独作为房屋征收的计量依据。

总之,房屋征收量一般是以建筑面积为准,这样可以更准确地评估房屋的价值、征收范围以及相关补偿等事宜,避免因计量方式的不明确而引发纠纷和争议。

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