一、房屋租赁到期房东另租他人怎么办
如果房屋租赁到期，房东另租他人，以下情况需分别看待。
（一）正常到期情况
1. 若租赁合同正常到期，房东有权将房屋另租他人。在租赁到期前，双方应按照租赁合同约定处理相关事宜，例如租户应按约定时间腾退房屋，房东应退还押金（如果租户无违约行为）等。
2. 如果租户想续租，应在租赁期届满前与房东协商。若双方未能达成续租协议，房东可自由处分房屋。
（二）疑似侵犯租户优先承租权情况
1. 在同等条件下，租户可能享有优先承租权。如果租户有证据表明房东故意排除自己而将房屋另租他人，且自己满足同等的租金、租赁条件等，可以通过协商或者诉讼要求房东承担相应责任。
2. 不过，关于优先承租权通常需要根据当地法律法规以及租赁合同的具体约定来确定。如果合同中没有明确约定优先承租权，租户的维权可能会面临一定困难。
二、拖欠房租起诉流程
如果要起诉拖欠房租的情况，一般有以下流程：
1. 准备证据。包括租赁合同，证明双方存在租赁关系；房租交付记录，显示对方拖欠房租的情况；催缴房租的通知记录等。这些证据能清晰表明租客拖欠房租的事实以及具体金额等重要信息。
2. 确定管辖法院。通常是房屋所在地的基层人民法院。
3. 撰写起诉状。写明原告（房东）和被告（租客）的基本信息，如姓名、性别、住址等；明确诉讼请求，例如要求租客支付拖欠的房租、可能存在的违约金以及承担诉讼费用等；阐述事实和理由，重点说明租客拖欠房租的情况。
4. 立案。将起诉状和证据一并提交给法院，法院审查后如果符合立案条件则会立案受理。
5. 之后按照法院的安排参加庭审，在庭审过程中陈述事实、提供证据并进行辩论等，等待法院的判决结果。
三、租房合同没到期可以退房吗
租房合同没到期可以退房，但可能需要承担一定责任。
如果存在法定解除事由，例如租赁房屋危及承租人安全健康的，承租人可随时解除合同退房。
若不存在法定事由，能否退房取决于租赁合同的约定。有些合同可能约定了在特定情况下可以提前退房，比如提前一定时间通知房东并支付一定违约金等。如果没有约定，承租人提前退房属于违约行为，要承担违约责任，一般是赔偿房东的损失，损失可能包括剩余租期的租金损失、重新寻找租客的成本等。
总之，租房合同没到期想退房，要先查看合同约定，同时考虑是否存在法定解除事由，避免不必要的法律风险。
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来源：头条-租房合同没到期可以退房吗，租房合同没有到期可以退房么