一、房产证非法抵押是诈骗吗
房产证非法抵押不一定构成诈骗，需根据具体情况判断。
若行为人以非法占有为目的，通过虚构事实、隐瞒真相的方法，利用房产证进行抵押，骗取他人财物且数额较大的，可能构成诈骗罪。比如，房屋实际已被法院查封不能抵押，但行为人隐瞒该事实，将房产证抵押给他人获取借款，且无还款意愿及能力，这种情况符合诈骗罪构成要件。
然而，若仅是在抵押过程中存在一些违反相关房产抵押规定的行为，但没有非法占有他人财物的主观故意，一般不构成诈骗罪。例如，未经共有人同意擅自抵押共有房产，虽该抵押行为可能存在瑕疵，但如果行为人有还款意愿和能力，没有骗取他人财物的故意，就不宜认定为诈骗。
此外，非法抵押房产证的行为还可能涉及其他违法问题，如违反《民法典》中关于抵押的相关规定等，需承担相应的民事责任。
二、抵押房产贷款要过户吗
抵押房产贷款一般不需要过户。具体分析如下：
从抵押的法律性质来看，房产抵押是一种担保方式，旨在确保债权人在债务人未能按时履行债务时，能够通过处置抵押物（即房产）来实现债权。在抵押过程中，房产的所有权仍归抵押人所有，只是其处分权受到一定限制，所以不需要办理房产过户手续。
从操作流程角度而言，办理房产抵押贷款时，抵押人和抵押权人（通常是贷款机构）需要签订抵押合同，并到相关登记部门办理抵押登记手续。抵押登记的作用是公示该房产已设定抵押，保障抵押权人的合法权益，而并非变更房产的所有权。
不过，若在贷款到期后，债务人无法清偿债务，抵押权人依法处置该抵押房产，例如通过拍卖、变卖等方式，在这种情况下，房产所有权会发生转移，需要办理过户手续，但这是在实现抵押权的特殊情况下，与正常的抵押房产贷款行为本身无关。
三、财务纠纷会抵押房产吗
在财务纠纷中，是否会抵押房产需根据具体情况判断：
一是看双方是否有约定。如果在相关财务往来的合同、协议等文件中，明确约定了在特定财务纠纷情形下可以用房产作抵押，那么在符合约定条件时，就可能会抵押房产。例如借款合同中约定，若借款人逾期未还款，需以房产抵押偿债。
二是看法律规定及司法程序。在某些情况下，当债权人通过合法途径向法院提起诉讼，要求债务人偿还债务，若债务人无法清偿到期债务，且房产属于债务人可供执行的财产，法院在执行阶段有权依法对房产进行查封、扣押等措施，甚至可能会进行拍卖、变卖以实现债权。但如果房产存在法定的不得抵押或执行的情形，如属于生活必需的唯一住房且符合相关保护条件等，则可能不会被抵押或执行。
总之，财务纠纷中房产是否会被抵押，要综合多方面因素确定。
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来源：头条-财务纠纷会抵押房产吗，财务纠纷会判刑吗