一、债务逾期怎么追讨利息问题
在追讨欠款利息时,我们首先要依据借款协议来确定借款人是否有支付利息的义务。如果协议中有明确规定,那么借款人就必须按约履行。
要是借款合同里没说清楚要不要付利息,或者说的不清楚,根据《民法典》第五百一十条还是搞不明白,这种情况下,借款期限不到一年的,借款人要在还本金时把利息一起给了;要是期限大于等于一年,每满一年付一次利息,没满一年的部分也得在还款时给了。
如果借款人没按约定期限还钱,那根据《民法典》第六百七十六条,借款人除了要还本金,还要按照约定或者国家规定支付逾期利息。
要是借款人违约了,没履行合同义务,或者履行义务时有不当行为,那就得承担违约责任,具体包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等等。
总之,处理追讨欠款利息的问题,要根据借款合同的具体条款和相关法律法规来办。如果借款人没付利息或逾期利息,出借方可以要求他给,还可以要求他赔偿因为没履行或履行不当造成的损失。
二、担保公司能做抵押房贷吗
从法律角度看,房贷找担保公司担保是合规的。不过,贷款担保人需要满足以下要求:
1.具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或公民,可作保证人。
2.国家机关原则上不得作保证人,但国务院批准为使用外国政府或国际经济组织贷款进行转贷的除外。
3.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体,不得作保证人。
4.企业法人的分支机构、职能部门,原则上不得作保证人。
5.企业法人的分支机构有法人书面授权的,可以在授权范围内提供保证。
6.任何单位和个人都不得强令银行等金融机构或企业为他人提供保证。银行等金融机构或企业有权拒绝这种强令行为。
三、抵押担保贷款能取消吗
在银行办理房屋抵押贷款时,通常会有客户经理协助申请人办理贷款事宜。如果在放贷前材料还在递交或审核中,可以撤销。具体内容如下:
1.正常程序申请的贷款:在贷款审批完成后,需要签字借款借据(六联张),如果没有签字,贷款就无法发放,贷款发放流程也会自然终止。
2.贷款正在审批中:可以向客户经理申请,终止贷款审批流程。
3.贷款已发放到位:只能做提前还款准备,但需满一年期限,否则会产生违约金和手续费。
申请人需要与客户经理协商办理抵押物出库手续,带上房产证和房屋他项权证,到当地房产局办理抵押注销手续。虽然房屋抵押贷款可以取消,但贷款申请前和取消时的费用需要申请人承担,同时还会浪费申请人和贷款机构的时间。
如果觉得银行房屋抵押贷款放贷时间长,无法接受,可以考虑其他贷款机构。根据当前情况,有些小额贷款公司对房屋抵押贷款的审核流程更简单,审核速度也更快。
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来源:头条-抵押担保贷款能取消吗,抵押担保费可以退吗