一、回迁房不配合过户怎么办
回迁房不配合过户可能会引发一系列法律问题。首先，若回迁房的卖方不配合过户，购房方可以先与卖方进行协商沟通，明确告知其不配合过户的行为已构成违约，并要求其按照合同约定履行过户义务。若协商无果，购房方可向法院提起诉讼。
在诉讼过程中，购房方需要提供相关的证据，如购房合同、付款凭证等，以证明自己对该回迁房享有合法的权益。同时，法院会根据具体情况进行审理，若认定卖方存在违约行为，会判决卖方协助购房方办理过户手续，并承担相应的违约责任，如支付违约金等。
此外，购房方还可以向房屋登记管理部门申请督促卖方履行过户义务。房屋登记管理部门在接到申请后，会对相关情况进行调查核实，如果确实存在卖方不配合过户的情况，会督促卖方尽快办理过户手续。
总之，面对回迁房不配合过户的情况，购房方应积极采取措施，通过协商、诉讼或申请督促等方式，维护自己的合法权益。
二、过户了房产证什么时候下来
通常情况下，完成房产过户手续后，房产证的下发时间因地区、办理流程以及具体情况而异。一般来说，在房产交易中心受理过户申请后的30个工作日左右，购房者可以领取新的房产证。但如果在办理过程中遇到一些特殊情况，如资料审核不通过、需要补充材料等，可能会导致发证时间延迟。
此外，不同地区的房产管理部门在办事效率和流程上也会有所差别。一些大城市的办理速度可能相对较快，而一些偏远地区或业务量较大的地区，可能需要更长的时间。
购房者在办理过户手续时，可以向房产交易中心咨询具体的发证时间，并及时关注办理进度。同时，要确保提交的资料完整、准确，以避免因资料问题而影响房产证的下发。
三、过户房产证需要多长时间
过户房产证的时间因具体情况而异。一般来说，若手续齐全且办理过程顺利，整个流程大约需要30个工作日左右。这包括提交申请、审核资料、缴纳税费、进行产权变更登记等环节。
首先，需准备好相关的证件和材料，如身份证、购房合同等，确保资料的完整性和准确性，以免影响办理进度。
其次，在办理过程中，税务部门的税费审核和缴纳环节可能需要一定时间，不同地区的税费政策和办理效率有所差异。
最后，产权登记部门的审核和办理时间也会对整体过户时间产生影响，他们需要对房产信息进行核对、登记等工作。
如果在办理过程中遇到问题或需要补充材料，时间可能会相应延长。例如，房产存在抵押等特殊情况，需要先解除抵押后才能进行过户，这会增加办理时间。
总之，过户房产证的时间难以确定一个确切的天数，需要根据实际情况和各部门的工作效率来综合判断。
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