一、夫妻共同贷款买房离婚怎么处理
夫妻共同贷款买房后离婚，通常有以下几种处理方式：
一是协商处理。夫妻双方可就房屋归属、贷款偿还等问题进行协商并达成一致。比如约定房屋归一方所有，由该方负责后续贷款偿还，并给予另一方相应经济补偿。补偿金额可综合考虑购房出资、房屋增值等因素确定。
二是若协商不成，向法院起诉。法院一般会根据实际情况判决。如房屋尚未取得所有权或尚未完全取得所有权，法院通常不会直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。待取得完全所有权后，如有争议，可另行向法院提起诉讼。
若房屋已取得所有权，法院会综合考虑双方购房出资情况、对房屋贡献大小等因素，判决房屋归一方所有，该方负责偿还剩余贷款，并对另一方进行经济补偿。在分割时，还需考虑房屋市场价值变化等情况，以确保公平合理。
二、夫妻共同贷款买房合法吗
夫妻共同贷款买房是合法的。在婚姻关系存续期间，夫妻双方作为共同借款人向银行等金融机构申请贷款用于购买房产，是常见的民事经济行为。
从法律层面看，夫妻双方基于合法的婚姻关系，共同作出购房及贷款的意思表示，符合民事法律行为有效的条件。且婚后夫妻共同财产制是我国法定财产制度之一，共同贷款所购房产通常会被认定为夫妻共同财产，相应地，贷款债务也属于夫妻共同债务。
在办理贷款过程中，夫妻双方需共同向金融机构提供真实、合法、有效的资料，按约定履行还款义务。金融机构也会基于夫妻双方的信用状况、还款能力等进行综合评估后决定是否发放贷款。只要整个流程遵循法律法规及金融机构的规定，夫妻共同贷款买房行为即受法律保护，双方的权益和义务也会得到明确界定。
三、夫妻共同贷款买房能贷多少
夫妻共同贷款买房的额度受多种因素综合影响，主要有以下几方面：
一是收入水平。银行通常会根据夫妻双方的月收入来确定还款能力，一般要求每月还款额不超过夫妻双方月总收入的一定比例，通常在50%左右。比如夫妻双方月总收入为2万元，那么每月还款能力可能被认定为不超过1万元，根据贷款期限和利率等因素倒推可贷额度。
二是信用状况。若夫妻双方信用记录良好，无逾期等不良记录，银行可能会给予较高额度；反之，若有不良信用记录，贷款额度可能会降低甚至被拒贷。
三是房屋价值。贷款额度一般不超过房屋评估价值的一定比例，比如首套房可能最高可贷房屋价值的80%，二套房比例可能会更低。
四是当地政策。不同地区可能会根据房地产市场情况出台相关政策，对贷款额度进行限制。例如，某些城市为调控房价，限制购房贷款额度。
总之，具体贷款额度需结合实际情况，由银行综合评估后确定。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●夫妻共同贷款买房离婚怎么处理好
●夫妻共同贷款买房子离婚怎么办
●夫妻双方共同贷款买房离婚后怎么分割
●夫妻双方共同贷款买房,离婚怎么办?
●夫妻共同贷款买房,离婚对贷款有影响吗
●夫妻共同贷款买房 离婚
●夫妻共同贷款买的房子如果要离婚怎么办
●夫妻共同贷款买房子离婚怎么办
●夫妻共同贷款买的房子后离婚怎样计算财产
●夫妻共同贷款的房子离婚怎么办
●夫妻共同贷款买房合法吗知乎
●夫妻共同贷款买房合法吗现在
●夫妻共同贷款买房的好处
●夫妻共同贷款买房子
●夫妻双方共同贷款买房
●夫妻共同贷款买房怎么还贷
●夫妻共同贷款买房房屋产权比例
●夫妻共同贷款买的
●夫妻共同贷款买的房会在哪个名下
●夫妻共同贷款买房能贷多少
来源：头条-夫妻共同贷款买房能贷多少，夫妻双方共同贷款买房