一、起诉中房子过户算转移财产吗
起诉中房子过户是否算转移财产，需依据具体情形判断。
若过户行为是正常的交易行为，比如以合理价格转让给善意第三人，且办理了合法的过户手续，通常不认定为转移财产。善意第三人是指不知道也不应当知道该房产涉及诉讼纠纷，且支付了合理对价的购买人。在此种情况下，该过户行为具有法律效力。
然而，若过户行为存在恶意，旨在逃避债务或损害债权人利益，则很可能被认定为转移财产。例如，在起诉后、判决前，为躲避将来可能承担的法律责任，无偿将房子过户给亲属；或者以明显不合理的低价转让给关联方，导致债权人的债权难以实现。这种恶意过户行为，债权人可向法院申请撤销，法院经审查属实，会依法支持债权人的诉求，判定过户行为无效，以保障债权人合法权益。
二、起诉公维过户是什么案由
公维一般指住宅专项维修资金，起诉公维过户涉及的案由可能是“业主共有权纠纷”或者“物业服务合同纠纷”，具体分析如下：
从业主共有权纠纷角度看，住宅专项维修资金属于业主共有财产范畴。当涉及公维过户问题，比如房屋产权发生转移时，相应的公维权益也应随之转移。若在这个过程中，相关方对维修资金的过户存在争议，损害了业主对共有财产的权益，就可能构成业主共有权纠纷。
从物业服务合同纠纷角度而言，物业服务企业在一定程度上承担着协助办理公维相关事宜的责任。如果物业服务企业未按照合同约定或者相关规定，履行协助办理公维过户的义务，导致业主权益受损，业主因此提起诉讼，那么此时可认定为物业服务合同纠纷。
具体案由的确定，需要结合案件的实际情况，包括争议的焦点、当事人之间的关系以及相关合同约定等多方面因素，由法院最终判定。
三、签订买卖合同过户要多久
买卖合同的过户时间会受到多种因素的影响，并没有一个固定的时长。
（一）房产方面
1. 若房产没有产权纠纷、手续完备且当事人积极配合，一般在签订合同后30 - 90天左右可以完成过户。这其中包括办理网签、缴纳税费、审核资料等流程。不过在一些较为繁忙的地区或者特殊时期，例如房产交易高峰期，办理相关手续的时间可能会延长。
2. 如果房产存在抵押等情况，需要先解除抵押，这可能会增加1 - 2个月甚至更久的时间来完成过户。
（二）车辆方面
1. 车辆过户相对简单些，如果资料齐全、没有违章记录等情况，通常在签订买卖合同后的1 - 7个工作日内可以完成过户手续。
2. 但如果车辆存在违章未处理或者涉及一些特殊情况，如海关监管车辆等，处理完相关问题后才能过户，这个时间就难以确定，可能需要数周甚至数月。
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