一、如何启动房屋征收程序
房屋征收程序通常需以下步骤启动：
1.规划拟定：政府相关部门根据城市规划等需求，拟定房屋征收范围等规划。这需要经过严格的论证和审批流程，以确保规划的合理性和合法性。
2.社会稳定风险评估：对拟征收区域进行社会稳定风险评估，分析征收可能引发的社会问题和不稳定因素，制定相应的风险应对措施。
3.征收决定作出：经过前期的各项准备工作，包括规划、评估等，由政府作出房屋征收决定。征收决定应明确征收范围、征收补偿方案等重要内容，并依法进行公告。
4.征收补偿安置：在作出征收决定后，要按照法定的补偿标准和安置方式，对被征收人进行合理的补偿安置，保障被征收人的合法权益。
只有按照上述程序逐步进行，才能确保房屋征收工作的合法、公正、有序进行。
二、如何判断征地拆迁合法性
判断征地拆迁合法性可从以下几方面着手。
1.审批程序：查看征地拆迁是否经过合法的审批手续，包括省级及以上政府的征地批准文件等。只有依法获得审批，征地拆迁行为才具备合法性基础。
2.补偿安置：合法的征地拆迁应给予合理的补偿安置。补偿标准应符合相关法律法规规定，包括土地补偿、安置补助、地上附着物及青苗补偿等方面，且要及时足额支付到位。
3.程序合规：征地拆迁过程应遵循法定程序，如公告程序、听证程序等。公告应在规定的场所和时间进行，保障被征地拆迁人的知情权；听证程序应确保被征地拆迁人有机会表达意见和诉求。
4.目的合法：征地拆迁必须是为了公共利益，如基础设施建设、公共服务设施建设等。若用于商业开发等非公共利益目的，则可能存在合法性问题。
三、如何突破房屋征收工作
突破房屋征收工作可从以下几方面着手。
1.加强沟通与协商：与被征收人进行充分的沟通，了解他们的诉求和顾虑，耐心解答疑问，建立互信关系。通过协商达成合理的补偿方案，以减少征收过程中的阻力。
2.提供专业服务：组建专业的征收团队，包括法律、评估等方面的专业人员，为被征收人提供准确、详细的法律和评估咨询服务，让他们清楚了解征收政策和自身权益。
3.注重宣传引导：利用多种渠道，如社区公告、媒体宣传等，向公众广泛宣传房屋征收的政策、意义和进展，提高公众对征收工作的认知和理解，营造良好的舆论氛围。
4.保障合法权益：严格按照法律程序进行征收工作，确保被征收人的合法权益得到保障，如合理的补偿、安置等。对违法违规行为坚决予以纠正，维护征收工作的公正性和合法性。
5.创新工作方式：积极探索创新的征收工作方式，如引入第三方调解机制、开展“阳光征收”等，提高征收工作的效率和质量。
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来源：临律-如何突破房屋征收工作，房屋征收创新思路