一、没签租赁合同的定金能退吗
在未签订租赁合同的情况下，定金是否能退需要根据具体情形判断：
一是若收受定金一方存在违约行为。比如，出租方在收取定金后，又将租赁房屋租给他人，或者在约定签订合同的时间拒绝签订租赁合同等，这种情况下，根据法律规定，收受定金的一方应当双倍返还定金，所以定金是可以退的，且是双倍退还。
二是若支付定金一方违约。例如，承租方在约定时间无正当理由不签订租赁合同，或者提出不合理的租赁条件导致合同无法签订，那么按照定金罚则，支付定金的一方无权要求返还定金。
三是若双方均无违约行为，因不可归责于双方的事由导致租赁合同未能签订。比如因政府政策调整使得租赁房屋不能用于约定用途等，这种情况下，收受定金的一方应当将定金返还给支付方。
二、签了租车定金合同可以退吗
签了租车定金合同后，能否退还定金需根据具体情况判断：
- 若给付定金一方按合同约定履行义务，如在约定时间、地点按约定条件租车，而收受定金一方拒绝履行合同，如无正当理由不提供车辆，那么给付定金一方有权要求收受定金一方双倍返还定金。
- 若给付定金一方不履行约定的义务，比如因自身原因改变租车计划、逾期未提车等，导致合同无法履行，此种情况下，给付定金一方无权要求返还定金，定金归收受定金一方所有。
- 若因不可抗力等不可预见、不可避免的客观原因，致使租车合同无法履行，双方可以协商解决定金退还问题，一般会根据公平原则，部分或全部退还定金。
在处理租车定金退还问题时，双方应先查看合同中关于定金的具体条款，如有争议，可通过协商、调解或诉讼等合法途径解决。
三、租房交定金是否需要签合同
租房交定金时，并非必须签订合同，但签订合同能更好保障双方权益。
从法律角度看，定金是一种担保方式，旨在确保合同的订立、履行等。交付定金一方若不履行约定，无权要求返还定金；收受定金一方若不履行约定，应当双倍返还定金。即便未签订书面合同，若双方就租赁事宜达成口头约定，且一方交付定金，另一方接受，定金合同也可成立。
然而，不签订合同存在诸多风险。对于租客而言，若房东反悔，租客难以依据书面约定主张权益，可能面临定金无法退还且难以找到合适房源的困境。对于房东来说，若租客后续拒绝签订正式租赁合同，可能会影响房屋出租进度，还可能在纠纷中因缺乏书面依据而处于不利地位。
因此，为避免潜在纠纷，明确双方权利义务，在租房交定金时，最好签订书面合同，将租赁房屋的位置、面积、租金、租赁期限、定金数额及处理方式等关键内容予以明确约定。
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来源：头条-租房交定金是否需要签合同，租房要求交定金